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Nel cuore del centro pedonale di Busto Arsizio, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in affitto un elegante negozio dagli ambienti ampi e luminosi. Le due vetrine affacciate direttamente sulla zona centrale valorizzano lo spazio commerciale e garantiscono un’ottima esposizione.
L’immobile, attualmente adibito ad attività di abbigliamento, si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni. Il negozio è dotato di servizi, magazzino seminterrato e split per aria condizionata, per garantire comfort e praticità durante tutto l’anno.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste della città.
Abbiamo inoltre inserito alcune immagini realizzate con l’intelligenza artificiale, nelle quali l’arredo presente è stato rimosso, così da offrire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità del negozio.
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Perché valutare l'acquisto di questo immobile? - area esterna di 1000 mq da poter sfruttare durante la bella stagione, ideale per posizionare una piscina ; - indipendenza grazie ai quatto lati liberi ; - locali ampi e luminosi ; - ampia autorimessa; - non necessita di ristrutturazione L'immobile si trova a in zona servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, è ben collegato con l' ingresso autostradale di Busto Arsizio e alla SS. 36 per Malpensa. L'immobile nasce negli anni '60 oggetto di radicale ristrutturazione negli anni '90, il tetto rifatto nel 2010, le finiture interne si presentano in buono stato di manutenzione, gli impianti a norma risalgono all'epoca di ristrutturazione, la caldaia recentemente sostituita è a condensazione, gli infissi e i serramenti che sono in legno doppio vetro. L’immobile è disposto su duelivelli ed è così composto : ingresso al piano terra con disimpegno, vano scala, ampio e luminoso soggiono, cucina abitabile con accesso diretto sul giardino, bagno finestrato con doccia e sanitari a terra, al piano primo due camere, cabina armadio, balconi, al piani mezzanino un ripostiglio ed il bagno con vasca. Ogni piano abitativo ha una metratura di circa 85 mq. A piano terra autorimessa con ripostiglio per circa 24 mq L'area esterna di circa 1000 mq è prevalentemente adibita a giardino, con zone dedicate al barbecue e alla coltivazione di primizie nell' orto bencurato,