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Un'Occasione Imperdibile a Busto Arsizio: Completamente Indipendente, Confortevole e Versatile! Indirizzo: Via Bellini, Busto Arsizio, a pochi passi dall’Ospedale di Circolo Se stai cercando un'opportunità unica, capace di unire indipendenza, praticità e potenzialità di sviluppo, questa proposta fa al caso tuo! Immerso in una zona strategica di Busto Arsizio, questo compendio immobiliare è composto da: Negozio al Piano Terra: Un'unità completamente indipendente, ideale per piccole attività, che si compone di 3 vani oltre ai servizi. Sebbene classificato come C1 (negozio), l'assenza di vetrine e l'ingresso dalla corte lo rendono perfetto anche come ufficio o laboratorio. Appartamento al Primo Piano: Ampio e luminoso, l’appartamento è composto da due locali molto spaziosi, una cucina, un bagno al piano ammezzato e un terrazzo privato di ben 30 mq, per goderti momenti di relax all’aperto. Capannone al Piano Terra: Spazioso e in buono stato, con 3 servizi e un spogliatoio, perfetto per attività artigianali o per essere trasformato in una sede operativa più moderna, secondo le normative del PGT attuale che consentono la trasformazione in uso terziario o commerciale. Box al Piano Terra: Ideale come deposito o per il parcheggio di auto, perfetto per la tua attività. Altri Vantaggi: Posizione strategica: A pochi minuti dall’Ospedale di Circolo di Busto Arsizio e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Indipendenza assoluta: Con un ampio cortile di proprietà, a completare la proprietà c'è anche un parcheggio esterno, che garantisce ampio spazio per il tuo lavoro o per i tuoi ospiti. Possibilità di trasformazione: Grazie alle destinazioni d'uso ammesse nel piano regolatore, il capannone può essere trasformato in una sede per attività terziarie, artigianali o addirittura residenziali, offrendo ampissime opportunità di personalizzazione. Questa proprietà è già libera e pronta per essere utilizzata secondo le tue esigenze! Può ospitare una combinazione di attività commerciali, residenziali e terziarie, perfetta per chi cerca la comodità di avere la propria abitazione vicino al posto di lavoro. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che si adatta a più usi, con un grande potenziale di valorizzazione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Trilocale ristrutturato con doppi servizi e ottima luminosità – Via Mameli 22, Busto Arsizio (zona Tribunale) In Via Mameli 22, nel cuore della rinomata zona Tribunale di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben curata e tranquilla, con spazi comuni ordinati e piacevoli. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalità. L’immobile è composto da: Ampia zona living open space, moderna e accogliente, con soggiorno e cucina a vista ben organizzata e spazio dedicato alla zona pranzo; Due camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglia, ospiti o studio; Doppi servizi; Balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: Cantina; Posto auto condominiale non assegnato. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di €15.000. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi — scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici — facilmente raggiungibili. Grazie alla recente ristrutturazione e alla scelta di finiture moderne e armoniose, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di comodità e centralità. Libero al rogito. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!