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Proponiamo in vendita affascinante attività di bar nel cuore di Busto Arsizio, in posizione strategica e di forte passaggio. Locale riconosciuto come attività storica da Regione Lombardia, a testimonianza della sua presenza consolidata nel tempo e del legame con il territorio. Il bar è punto di riferimento per una clientela selezionata e fidelizzata, con ottimi flussi durante tutta la giornata: dalle colazioni al pranzo, fino al dopocena. Ambiente curato e accogliente, sempre vivace e frequentato. Il locale dispone di n. 50 posti al piano principale, oltre a soppalco con n. 25 posti e circa 30 posti nel dehor in galleria, offrendo una gestione versatile degli spazi e un’ottima capacità di accoglienza, oltre a tavoli esterni Completa la proprietà un ampio vano magazzino al piano interrato, funzionale per stoccaggio e organizzazione operativa. Ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività già avviata, con reputazione solida e grande visibilità. Ulteriori informazioni su richiesta.

Splendida soluzione bifamiliare con ampi spazi, finiture di pregio e giardino privato! Situata all’interno di un’abitazione bifamiliare, questa proprietà offre due unità indipendenti collegate da una scala interna in pietra originale, creando un’atmosfera calda e caratteristica. Al primo piano, trovi un ampio trilocale composto da un grande salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile spaziosa, due camere da letto e un servizio completo. Completa questo piano un meraviglioso terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di svago all’aria aperta. Collegata all’interno, al piano intermedio, c’è una soluzione bifamiliare con ingresso indipendente. Questa comprende un bilocale con soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una zona mansardata con travi a vista, che aggiunge charme e carattere alla casa. Al piano terra, invece, si trovano un box doppio in larghezza, una lavanderia, una piccola cantina e un ampio giardino privato, curato e piantumato con grande attenzione, che rende l’ambiente ancora più accogliente e piacevole. I serramenti in legno con doppi vetri garantiscono isolamento e comfort, mentre la pavimentazione in parquet dona eleganza e calore agli ambienti. Lo stato di mantenimento è ottimo, pronto per essere abitato senza bisogno di interventi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e ricca di charme, con spazi esterni e finiture di qualità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.