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Nel comune di Villa Cortese, all’interno di un contesto residenziale ben visibile e caratterizzato da un buon flusso di passaggio, è disponibile per la vendita un negozio al piano terra dotato di ampie superfici vetrate e spazi ben organizzati, con comoda area di sosta nelle immediate vicinanze. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e non richiede interventi di ristrutturazione. Le tre grandi vetrine garantiscono un’ottima luminosità naturale e una forte visibilità dall’esterno. Gli interni, curati nei dettagli e arredati con uno stile contemporaneo, trasmettono un’immagine professionale e accogliente, ideale per attività a contatto con il pubblico. L’accesso conduce a due ambienti principali di generose dimensioni, progettati per assicurare funzionalità e comfort operativo. Il locale è completamente privo di barriere architettoniche ed è dotato di impianto di climatizzazione in entrambi gli spazi, oltre al riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà uno spazio adibito a spogliatoio per il personale e una cantina al piano interrato, perfetta come area di deposito. La presenza di numerosi parcheggi frontali rappresenta un valore aggiunto, rendendo l’attività facilmente raggiungibile e comoda per la clientela. Ultima attività svolta salone di acconciature per uomo e donna, il negozio si presta a molteplici destinazioni d’uso, grazie alla posizione strategica, alla distribuzione interna flessibile e alla praticità degli spazi esterni. Disponibile anche per AFFITTO o AFFITTO CON RISCATTO, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un negozio versatile, funzionale e in posizione strategica

Villa di lusso in vendita a Villa Cortese – confine Legnano Eleganza contemporanea, comfort tecnologico e ambienti esclusivi In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza da Milano e dall’aeroporto di Malpensa, proponiamo in vendita una villa moderna di alto standing a Villa Cortese, realizzata nel 2014 con materiali di eccellenza e soluzioni architettoniche all’avanguardia. Distribuita su tre livelli serviti da ascensore interno, la proprietà offre ampi spazi abitativi perfettamente integrati con l’esterno, grazie a grandi superfici vetrate che garantiscono continuità visiva verso il giardino privato con piscina di ampie dimensioni. L’immobile si distingue per l’elevato livello di efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 8 kWh, sistema geotermico, ventilazione meccanica controllata, raffrescamento a pavimento e addolcitore dell’acqua. Tutti elementi che assicurano massimo comfort abitativo e risparmio nei consumi. Piano Terra La zona giorno si sviluppa in un elegante open-space con ampio living luminoso, cucina a vista, sala da pranzo e accesso diretto a una veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano il livello una seconda zona living con cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio, che costituiscono un appartamento indipendente con ingresso separato. Primo Piano Un ampio disimpegno conduce alla zona notte principale, composta da quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, vasca idromassaggio, cabina armadio e accesso a balconate panoramiche affacciate sul giardino. I soffitti in legno lamellare a vista donano calore e raffinatezza agli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e di grande charme. Ogni dettaglio è stato studiato per unire funzionalità, design e materiali di alto pregio. Piano Interrato Interamente dedicato al tempo libero e al benessere, comprende una grande cucina con area conviviale capace di ospitare oltre 20 persone, camino con forno per pizza, palestra, area relax predisposta per sauna, bar privato, due bagni, lavanderia/stireria con guardaroba e due locali multiuso personalizzabili come studio, zona notte o dependance. Completano il livello i locali tecnici per gli impianti e la piscina. La scala interna, realizzata in muratura, collega tutti i piani con illuminazione integrata sui gradini e parapetti in vetro temperato con corrimani in acciaio nautico, elementi che ne esaltano l’eleganza e la modernità. Spazi Accessori La villa dispone di un garage quadruplo di circa 60 mq, oltre a un box dedicato a moto e biciclette, entrambi con basculanti automatizzate e collegamento diretto all’abitazione. Dotazioni e comfort Aria condizionata e riscaldamento a pavimento Domotica avanzata per la gestione integrata di clima, luci, sicurezza e filodiffusione in tutti i locali Sistema d’allarme di ultima generazione Finiture e arredi selezionati tra i migliori marchi del design Serramenti in triplo vetro ad alta efficienza (Schüco) Una residenza esclusiva dove convivono lusso discreto, efficienza tecnologica e spazi pensati per offrire il massimo del comfort quotidiano. Ideale come abitazione principale o residenza di rappresentanza, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile di valore in un contesto riservato ma strategicamente collegato a Milano e all'Aeroporto Internazionale di Malpensa