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📍 OCCASIONE UNICA – NEGOZIO CON SOTTONEGOZIO IN VENDITA A FAGNANO OLONA (VA) - località Fornaci📍 💥 IDEALE PER INVESTIMENTO O NUOVA ATTIVITÀ – DISPONIBILITÀ IMMEDIATA 💥 In zona densamente abitata e di forte passaggio, proponiamo in vendita immediata un negozio con sottonegozio, precedentemente adibito a bar, pronto per essere adattato a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale! ✅ Vetrina fronte strada: massima visibilità per attirare clienti ✅ Piano terra: ampio locale con bagno a norma ✅ Piano interrato: spazioso sottonegozio con secondo bagno e spogliatoio, perfetto come magazzino, laboratorio o zona riservata allo staff ✅ Ottima posizione: inserito in un quartiere abitato e ben servito, ideale per qualsiasi tipo di clientela ✅ Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze 📦 Ottimo anche come investimento, per chi cerca una soluzione commerciale già pronta all’uso e ad alto potenziale. 🔑 LIBERO SUBITO – CONTATTACI PER UNA VISITA SENZA IMPEGNO!

In zona residenziale con ampio bacino di utenza, proponiamo negozio in locazione composto da ampio vano al piano terra con una vetrina fronte strada, servizio a norma, con annessa cantina al piano interrato, raggiungibile da comoda scala interna, dove troviamo un ripostiglio uso magazzino merci e un servizio. Ultima attività esercitata bar, sono ancora presenti attrezzature e arredi.