RE/MAX Class | Negozio
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Fornaci - Fagnano Olona (Varese)
In vendita € 55.000
Riferimento: 32211112-21
  • 1 locali
  • 2 bagni
  • 70 mq
  • Piano terraw
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Descrizione

📍 OCCASIONE UNICA – NEGOZIO CON SOTTONEGOZIO IN VENDITA A FAGNANO OLONA (VA) - località Fornaci📍 💥 IDEALE PER INVESTIMENTO O NUOVA ATTIVITÀ – DISPONIBILITÀ IMMEDIATA 💥 In zona densamente abitata e di forte passaggio, proponiamo in vendita immediata un negozio con sottonegozio, precedentemente adibito a bar, pronto per essere adattato a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale! ✅ Vetrina fronte strada: massima visibilità per attirare clienti ✅ Piano terra: ampio locale con bagno a norma ✅ Piano interrato: spazioso sottonegozio con secondo bagno e spogliatoio, perfetto come magazzino, laboratorio o zona riservata allo staff ✅ Ottima posizione: inserito in un quartiere abitato e ben servito, ideale per qualsiasi tipo di clientela ✅ Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze 📦 Ottimo anche come investimento, per chi cerca una soluzione commerciale già pronta all’uso e ad alto potenziale. 🔑 LIBERO SUBITO – CONTATTACI PER UNA VISITA SENZA IMPEGNO!

Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

Altre caratteristiche
  • Impianto elettrico : A norma
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Spese condominiali : 100.00
  • Barriere architettoniche : Si
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      Terreno Industriale

      FAGNANO OLONA TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE in Ambito Territoriale T3 Disponiamo di un terreno edificabile situato in ambito territoriale T3, ideale per sviluppi industriali e commerciali. Caratteristiche principali: Superficie totale coperta: 663,45 mq Superficie filtrante: 199,03 mq Diritto edificatorio: 0,45 mq/mq Altezza massima consentita: 13 metri Distanze di rispetto: 5,0 metri dal confine, 2 metri dal ciglio strada Stato attuale: Il progetto di sviluppo è attualmente in corso di approvazione, garantendo una rapida realizzazione una volta ottenuto il via libera. Possibilità di utilizzare un'impresa già qualificata per i lavori di edificazione, accelerando i tempi di avvio del progetto.

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