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APPARTAMENTO DUPLEX IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI E FINITURE TECNOLOGICHE AVANZATE In Via Bellini 17, angolo Via Isonzo 9, nel nuovo ed esclusivo complesso Villa Bellini, nasce un appartamento duplex pensato per chi desidera comfort moderno, efficienza energetica e uno stile di vita più sereno. L’ingresso si apre su un piano terra rialzato luminoso e accogliente: un grande soggiorno open space con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo aperto e contemporaneo. Qui ogni dettaglio parla di qualità: finiture ricercate, impianto domotico, riscaldamento ad acqua a pavimento tramite pompe di calore, tecnologia fotovoltaica e una serie di soluzioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata all’isolamento e alla qualità dei materiali: l’appartamento è dotato di serramenti esterni in PVC a doppio vetro, con prestazioni altamente performanti per abbattimento acustico e riduzione della trasmittanza termica. Sono presenti inoltre vetri antisfondamento e un sistema di microventilazione integrato, che assicura ricambio d’aria costante senza rinunciare alla sicurezza. Sul medesimo piano troviamo un elegante bagno di servizio e la scala interna che conduce al cuore privato dell’abitazione. Il piano inferiore, sorprendentemente luminoso e curato, ospita la zona notte: una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Da qui si accede direttamente al giardino privato, un angolo verde che diventa una vera estensione della casa—perfetto per momenti di relax, aperitivi all’aperto o semplicemente per godere di uno spazio tutto tuo, silenzioso e protetto. Con i suoi 124 mq, questo duplex offre movimento, profondità e una distribuzione degli ambienti che regala aria e privacy. Tutto è nuovo, moderno, pronto da vivere. Completano la proprietà i posti auto coperti, disponibili anche con colonnina per la ricarica elettrica (€ 15.000). L’edificio prevede accesso disabili, con possibilità di raggiungere l’appartamento senza barriere architettoniche tramite ascensore. Consegna prevista nel 2026. Il condominio è stato appena costituito ed è in attesa del calcolo millesimale per la definizione delle spese. Un appartamento che unisce tecnologia, comfort e un intimo spazio verde… un luogo dove il futuro è già presente.

NEGOZIO IN VENDITA (POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE CON FORMULA TIPO 'AFFITTO A RISCATTO'). In via Quintino Sella, Busto Arsizio, proponiamo un negozio fronte strada di circa 90 mq che offre visibilità eccezionale e passaggio continuo, perfetto per chi vuole fare un investimento concreto o aprire attività con forte impatto sul territorio. La zona è residenziale ma strategica, con traffico significativo sia veicolare che pedonale, ottima per attività commerciali che vogliono farsi notare. Il locale si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si accede direttamente dal marciapiede tramite una doppia vetrina: c’è un grande spazio principale unico, disimpegno e servizio, tutti ambienti molto luminosi grazie all’affaccio su strada. Al piano interrato c’è un ampio deposito, un secondo bagno e il comfort di avere tutto lo spazio necessario per magazzino o per attività che richiedono un retro operativo: qui si trovano anche le finiture utili per uso pratico. La soluzione è completata da un box interrato di circa 15 mq e da un’area esterna sul retro del negozio ad uso esclusivo che può servire come ingresso secondario, carico/scarico o per esposizione merce all’aperto. Gli infissi sono in alluminio e sono anche presenti inferriate che aumentano la sicurezza. Questo negozio è un’occasione perfetta per chi vuole dare visibilità alla propria attività in una location che non passa inosservata, dove il negozio lavora già di per sé come biglietto da visita. Interessante per showroom, boutique, servizi commerciali o uffici che desiderano essere presenti e contare su una posizione strategica. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale* 🔑 Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole