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🌅 Scopri il Tuo Paradiso Privato a Meina, Lago Maggiore! 🌅 Se stai cercando una residenza esclusiva a pochi passi dal Lago Maggiore, questa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Situato nel cuore di una delle zone più incantevoli d'Italia, questo appartamento offre una posizione invidiabile, a breve distanza dalle rinomate località di Arona e Stresa, con un facile accesso alla Svizzera grazie alla vicina stazione ferroviaria e all'uscita autostradale. 🏡 Caratteristiche dell'Appartamento: Anno di costruzione: 2019, con certificazione energetica APE classe A2 (2022), per un comfort abitativo all’avanguardia e una qualità della vita senza pari. Posizione: Secondo piano in una residenza elegante con vista panoramica sul lago, a soli 50 metri dal lungolago. Passeggiando lungo il lago potrai godere di paesaggi mozzafiato e di un’atmosfera rilassante. Interni luminosi: Ampio soggiorno con accesso a un terrazzo esposto a est, perfetto per goderti colazioni al sole e momenti di relax all'aria aperta. Camere: Due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un servizio aggiuntivo. Ideale per una famiglia, ospiti o come residenza di lusso. Dotazioni Premium: Ascensore per un accesso facile e comodo. Cantina spaziosa per ulteriore spazio di archiviazione. Posto auto di proprietà, garantendo la massima comodità. Riscaldamento autonomo, per una gestione ottimale dei consumi energetici. Basse spese condominiali, per un costo di gestione contenuto. Serramenti in PVC con doppio vetro, per un isolamento termico e acustico eccellente. Impianti a norma per garantire sicurezza e funzionalità ottimale. Mai abitato e pronto per essere personalizzato, per trasformarlo nella tua residenza dei sogni. 🌍 Posizione Strategica: A pochi minuti da Arona e Stresa, due delle località più ricercate sul Lago Maggiore, con un’offerta culturale, gastronomica e di intrattenimento di alto livello. Facilmente raggiungibile dalla Svizzera grazie ai collegamenti ferroviari veloci ed autostradali, ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra la tranquillità del lago e l'accessibilità alle grandi città internazionali. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una delle zone più esclusive del Lago Maggiore, in un ambiente che unisce modernità, comfort e una vista mozzafiato sul lago. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta! 🏞️✨

APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE con giardino, box e impianto fotovoltaico a circa 19 minuti da Novara Dal GIARDINO, i gradini esterni accompagnano al balconcino e quindi alla villa. Ci accoglie la ZONA LIVING di circa 38 mq. con area soggiorno e area pranzo con balcone, il locale CAMERA DA LETTO O STUDIO di circa 11 mq., la CUCINA ABITABILE di circa 13,50 mq. con una grande finestra che si affaccia sul retro della casa, l'antibagno e il bagno finestrato con doccia, e per concludere la scala che conduce al piano seminterrato e al piano primo. SERVOSCALA presente per condurre al primo piano e al piano seminterrato. Serramenti in legno/doppio vetro, persiane in legno, zanzariere. Alcune persiane sono da sostituire Al PRIMO PIANO ci accoglie la COPERTURA A FALDE IN LEGNO A VISTA visibile da tutti i locali. Il corridoio conduce a una camera da letto di circa mq.12,30 , una camera matrimoniale di circa mq. 16,00 con balcone , una camera da letto di circa mq. 12,00, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Dal corridoio si accede al TERRAZZO COPERTO di circa mq. 14,00. Il PIANO SEMINTERRATO E' ACCESSIBILE dalle scale e dal BOX con porta comunicante con un locale destinato a cantina. E' composto da quattro locali , di cui due sono finestrati, destinati a cantina e un ripostiglio nel sottoscala. Il locale caldaia ha accesso dall'esterno. Sulla copertura dell'AUTORIMESSA, di circa 27 mq., è stato installato l'impianto fotovoltaico. Sono presenti, a servizio dell'appartamento i seguenti impianti: IMPIANTO FOTOVOLTAICO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO NUOVA CALDAIA ( fornita e posata nel 2024) impianto d'allarme . Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.