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Bellissima casa panoramica sulle colline dell’Oltrepò con giardino e terreno Fra le colline dell’Oltrepò pavese, immersa nei vigneti, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa indipendente su più livelli. con giardino e annesso terreno recintato di 1.000 metri quadri coltivabile a vigna, a frutteto o ad orto. La casa si trova a Mornico Losana, in provincia di Pavia, sulla sommità di una collina, e gode di una bellissima vista panoramica sulle alture circostanti dove si può scorgere quasi sempre una torre, un castello o una chiesa. L’immobile su due livelli più mansarda si presenta in ottime condizioni. Al piano terra si trova una prima zona giorno composta da un ampio ambiente unico che affaccia sul giardino, e comprende un soggiorno con camino, una zona pranzo e una grande cucina abitabile con un altro camino. Allo stesso piano è presente un primo bagno. Dalla sala e dalla cucina si esce in giardino dove si trova un tavolo di pietra sotto una pergola di uva americana ideale per pranzi e cene all’aperto con amici o momenti di relax. Dal piano terra si accede con una comoda scala in legno al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali con bagno en suite, una terza camera anch’essa matrimoniale tutte con vista panoramica, e una sala con un’ampia finestra che guarda sulla spettacolare valle e sulle colline intorno. Infine, da una delle camere si accede con una scala a chiocciola in ferro battuto alla mansarda sovrastante che può essere adibita a quarta camera da letto. La casa, con la sua atmosfera rustica e accogliente, arredata con materiali naturali dai colori caldi e soluzioni creative che si ispirano alla tradizione con un tocco moderno, è stata pubblicata su diverse riviste di arredamento come esempio di stile, offrendo spunti di ispirazione per chi desidera creare uno spazio che unisca comfort e senso di connessione con la natura. L’arredamento è compreso nel prezzo. Il giardino, esposto a sud ovest, con piante ombreggianti e un’ampia terrazza ricoperta da un pergolato di glicine che dà sulla vallata, è perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e per chi ha animali domestici. E’ collegato al terreno di 1.000 mq, attualmente lasciato a prato, ma già autorizzato per essere anche coltivabile a vigneto. Completa la proprietà una dependance da ristrutturare, In sintesi, questa casa rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità, ideale per chi desidera una vita rilassante immersa nella natura. CARATTERISTICHE -Casa indipendente con doppia esposizione -Affaccio principale a Sud Ovest, panoramico e ben soleggiato -Riscaldamento autonomo -Infissi nuovi con doppi vetri -Posto auto -Giardino -Annesso terreno di 1.000 mq -Fabbricato aggiuntivo che può fungere da dependance -E’ possibile richiedere i permessi per la realizzazione di una piscina

Dimora di Charme immersa nel verde dell'Oltrepò Pavese Un'opportunità unica per chi desidera fuggire dal caos cittadino e vivere nella tranquillità della campagna, pur rimanendo vicino ai principali centri urbani come Milano e Pavia. Questa elegante Dimora, situata in un cascinale d'epoca completamente ristrutturato, conserva il fascino autentico delle tipiche case di campagna lombarde. Rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e modernità. L'ingresso alla casa avviene attraverso un grande portico che introduce a un ambiente accogliente e raffinato. La zona giorno si sviluppa intorno a un imponente salone caratterizzato da pavimenti in cotto, soffitti alti con travi in legno a vista, un grande camino e ampie vetrate che affacciano sul giardino privato, offrendo una luminosità straordinaria. La cucina a vista, spaziosa e luminosa, si affaccia anch'essa sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, riservata ed esclusiva, offre un ambiente perfetto per il riposo. Qui, ogni dettaglio è curato con attenzione: dalle pareti decorate con eleganza, al pavimento in parquet e le travi in legno antico a vista. Completano questo spazio una cabina armadio e un bagno en suite, che assicurano comfort e stile. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino, un'oasi di pace immersa nel verde, che garantisce privacy e tranquillità. Le sue dimensioni permettono di realizzare una piscina interrata, una veranda spaziosa per pranzi e cene all'aperto o un'area benessere, rendendo la Dimora un luogo perfetto per chi ama vivere all'aria aperta. A completare la soluzione, un comodo box al piano terra con un locale accessorio al piano superiore, utilizzabile come ripostiglio o studio. La casa è libera da subito e in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Questa Dimora unica si distingue per eleganza e raffinatezza, offrendo un'esperienza di benessere e bellezza immersa nella natura. Un'opportunità imperdibile, ideale anche come investimento per la creazione di un esclusivo B&B nella rinomata campagna pavese. Situata a Siziano, in provincia di Pavia, la proprietà gode di una posizione residenziale strategica, a soli 30 minuti di auto da Milano e a 15 minuti grazie alla linea ferroviaria S13, con facile accesso all'autostrada di Melegnano. Non lasciarti scappare questa meravigliosa residenza immersa nel verde!