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Questa meravigliosa villa d'epoca TOTALMENTE RIMESSA A NUOVA, CON DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI è una vera e propria gemma degli anni '30, un edificio che incarna bellezza e fascino. Questa villa, impreziosita dalla sovraintendenza delle belle arti, è molto più di una casa; è un'opera d'arte in sé; PRONTA PER ESSERE ABITATA. Con i suoi tre piani abitativi, di circa 130mq l’uno, per un totale di circa 390 mq, questa dimora racconta una storia di raffinatezza e eleganza, preservata dalla recente e totale ristrutturazione. Il piano terra accoglie chi vi entra con una cucina, un locale pranzo e un accogliente salotto con un maestoso camino. Qui si trovano anche due camere da letto e due bagni, trasformando questo spazio in un'oasi di comfort e serenità. Salendo al primo piano, un'altra cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera con una cabina armadio da sogno e un bagno privato, oltre a una camera per gli ospiti, sono i luoghi in cui i sogni diventano realtà. La grande terrazza a sud, di 30 metri quadrati, regala momenti di pace e riservatezza. Il secondo piano, con quattro ulteriori camere da letto, due bagni e due ripostigli, è il rifugio perfetto per chi cerca spazi privati e confortevoli. Inoltre, il piano seminterrato, che era originariamente accessibile solo dall'esterno, è ora raggiungibile internamente, regalando un piano cantinato piastrellato di circa 90 metri quadrati, tra cui due cantine, un ripostiglio e una caldaia, In ogni angolo del giardino, si possono scoprire dettagli affascinanti, come alberi secolari che offrono ombra ristoratrice durante le calde giornate estive, aiuole fiorite che regalano un tripudio di colori in primavera e sentieri che invitano a passeggiate serene. Il giardino custodisce inoltre due comodi garage con basculante elettrica, rendendo la villa ancora più funzionale e comoda. La villa è accessibile da un ingresso pedonale situato su Via Quintino Sella e da un accesso carrabile su Via Parini. Inoltre, il piano terra offre ben tre ingressi indipendenti, conferendo alla struttura una versatilità che la rende adatta sia per due nuclei famigliari distinti sia per utilizzi professionali come uffici o studi di rappresentanza. L'edificio ha diverse peculiarità, come una meridiana sul lato sud, un camino con panche in legno in stile francescano, pavimenti in legno e cotto, finestre circolari e grate battute, una scala in marmo, camini in sasso, e cassoni in legno nel portico d'ingresso. Gli impianti sono stati modernizzati per garantire efficienza e risparmio energetico. La ristrutturazione totale del 2019 ha esaltato le caratteristiche originali dell'edificio, creando un connubio armonioso tra passato e presente. Questo incantevole recupero ha trasformato la dimora in un'autentica opera d'arte, conferendo a ogni angolo un'aura di gran pregio e lusso. La Villa è pronta ad accogliervi con il suo fascino senza tempo, eliminando la necessità di ulteriori interventi e offrendo un'autentica esperienza di bellezza e comodità.

Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

• Box : 3
• Terrazzo : 1
• Balconi : Si
• Giardino : Privato
• Riscaldamento : Autonomo
• Cucina : Abitabile
• Infissi : DOPPIO VETRO LEGNO