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Un'Occasione Imperdibile a Busto Arsizio: Completamente Indipendente, Confortevole e Versatile! Indirizzo: Via Bellini, Busto Arsizio, a pochi passi dall’Ospedale di Circolo Se stai cercando un'opportunità unica, capace di unire indipendenza, praticità e potenzialità di sviluppo, questa proposta fa al caso tuo! Immerso in una zona strategica di Busto Arsizio, questo compendio immobiliare è composto da: Negozio al Piano Terra: Un'unità completamente indipendente, ideale per piccole attività, che si compone di 3 vani oltre ai servizi. Sebbene classificato come C1 (negozio), l'assenza di vetrine e l'ingresso dalla corte lo rendono perfetto anche come ufficio o laboratorio. Appartamento al Primo Piano: Ampio e luminoso, l’appartamento è composto da due locali molto spaziosi, una cucina, un bagno al piano ammezzato e un terrazzo privato di ben 30 mq, per goderti momenti di relax all’aperto. Capannone al Piano Terra: Spazioso e in buono stato, con 3 servizi e un spogliatoio, perfetto per attività artigianali o per essere trasformato in una sede operativa più moderna, secondo le normative del PGT attuale che consentono la trasformazione in uso terziario o commerciale. Box al Piano Terra: Ideale come deposito o per il parcheggio di auto, perfetto per la tua attività. Altri Vantaggi: Posizione strategica: A pochi minuti dall’Ospedale di Circolo di Busto Arsizio e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Indipendenza assoluta: Con un ampio cortile di proprietà, a completare la proprietà c'è anche un parcheggio esterno, che garantisce ampio spazio per il tuo lavoro o per i tuoi ospiti. Possibilità di trasformazione: Grazie alle destinazioni d'uso ammesse nel piano regolatore, il capannone può essere trasformato in una sede per attività terziarie, artigianali o addirittura residenziali, offrendo ampissime opportunità di personalizzazione. Questa proprietà è già libera e pronta per essere utilizzata secondo le tue esigenze! Può ospitare una combinazione di attività commerciali, residenziali e terziarie, perfetta per chi cerca la comodità di avere la propria abitazione vicino al posto di lavoro. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che si adatta a più usi, con un grande potenziale di valorizzazione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Appartamento in bifamiliare con taverna a pochi passi dalla stazione! Situato in una zona strategica di Busto Arsizio questo appartamento al piano rialzato ti offre una comoda vicinanza sia lla ferrovia dello stato che alla stazione della ferrovia nord Castellanza,perfetto per chi cerca un accesso rapido ai mezzi pubblici L'immobile è inserito in una casa bifamiliare con un grande giardino comune che offre ampio spazio all'aperto:Al suo interno la casa si compone di una spaziosa zona giorno dove ci attende un accogliente soggiorno con camino,la cucina abitabile che gode di un piacevole terrazzo dove pranzare all'aperto,e al piano si trovano una camera da letto e il bagno,al piano seminterrato,collegato da una comoda scala interna si sviluppa uno spazio davvero interessante con una taverna ambiente conviviale ideale per trascorrere qualche serata con gli amici,2 vani e il bagno .All'esterno l'immobile include 2 locali ripostiglio con portico utilizzabili come locali hobby e svago ,con barbecue .La casa si presenta in buone condizioni.Un'aspetto interessante è l'assenza di spese condominiali