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Proponiamo in vendita affascinante attività di bar nel cuore di Busto Arsizio, in posizione strategica e di forte passaggio. Locale riconosciuto come attività storica da Regione Lombardia, a testimonianza della sua presenza consolidata nel tempo e del legame con il territorio. Il bar è punto di riferimento per una clientela selezionata e fidelizzata, con ottimi flussi durante tutta la giornata: dalle colazioni al pranzo, fino al dopocena. Ambiente curato e accogliente, sempre vivace e frequentato. Il locale dispone di n. 50 posti al piano principale, oltre a soppalco con n. 25 posti e circa 30 posti nel dehor in galleria, offrendo una gestione versatile degli spazi e un’ottima capacità di accoglienza, oltre a tavoli esterni Completa la proprietà un ampio vano magazzino al piano interrato, funzionale per stoccaggio e organizzazione operativa. Ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività già avviata, con reputazione solida e grande visibilità. Ulteriori informazioni su richiesta.

VILLETTA RECENTE CON GIARDINO E BOX DOPPIO In zona residenziale, villetta a schiera di testa caratterizzata da locali di comode dimensioni e ideale per la famiglia. Dall’ingresso privato si accede all’area di proprietà che conduce all’abitazione: al piano terra troviamo la zona living composta da soggiorno, cucina abitabile con uscita sul terrazzino, il disimpegno e il bagno. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere da letto, due balconi e un altro servizio. Ulteriori spazi rifiniti sono presenti al piano sottotetto e al piano cantinato, dove è presente anche il locale caldaia oltre al box doppio in larghezza di circa 35 mq. Le spese condominiali sono contenute, è presente l'allarme per garantire la sicurezza della proprietà ed è stata predisposta l'aria condizionata. La soluzione si pone sul mercato con disponibilità immediata e pronta da abitare. IMMOBILE CERTIFICATO A SEGUITO DI VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI E IPOTECARIE