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In zona Tribunale, in posizione vicina ai principali servizi cittadini, nonché a pochi passi dall'ospedale, vi presentiamo uno spazioso appartamento di 3 locali di 125 mq al quarto piano di un edificio degli anni 80. l appartamento ha grandi potenzialità ma necessita di un INTERVENTO DI RIAMMODERNAMENTO PER ADATTARSI AI GUSTI CONTEMPORANEI. L'ingresso accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una zona pranzo dedicata perfetta per riunioni familiari e da un accogliente angolo salotto con tavolino e divano, ideale per rilassarsi al termine di una giornata intensa. La cucina abitabile, dotata di pratici piani di lavoro e un tavolo più intimo, è arricchita da un balcone di servizio e da un primo bagno giorno finestrato. cucina e soggiorno condividono l'accesso a un ampio terrazzo di metri quadrati 15 che può accogliere per i pranzi 6/8 persone con ottima esposizione al sole, sud - ovest un vero e proprio rifugio all'aperto, ideale per momenti di relax e socializzazione. L'incantevole vista panoramica sulle alpi dal quarto piano completa l'esperienza di vivere in questo immobile. La zona notte, offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, un secondo bagno anch' esso finestrato ed una seconda camera matrimoniale, attualmente suddivisa in due accoglienti camere singole più piccole; con la possibilità di adibirle a studio e/o cabina armadio. riscaldamento centralizzato con termovalvole. L APPARTAMENTO NECESSITA DI INTERVENTO DI RIAMMODERNAMENTO PER ADATTARSI AI GUSTI CONTEMPORANEI. AL MOMENTO LA SECONDA CAMERA E DIVISA IN DUE LOCALI ADIBITI A STUDIO. spese condominiali 250 euro mese; oltre consumi di riscaldamento. A completare questa proposta, al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e un generoso box doppio in lunghezza di 11 metri , fornendo ampio spazio per il parcheggio di 2 auto ed una motocicletta e altro stoccaggio. nelle spese condominiali di 250 euro mese è già incluso quota fissa del riscaldamento sono solo da aggiungere: quota variabile riscaldamento ( a consumo ) ATTUALMENTE circa 1800 euro anno

UFFICIO IN VENDITA – VIA MAMELI 22, BUSTO ARSIZIO - META' MARZO CONSEGNA In posizione strategica, a pochi passi dal centro e in una zona ricca di servizi, proponiamo in vendita un ottimo ufficio posto al primo piano di una palazzina elegante e ben curata. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali, ideali per attività che richiedono comfort e immagine professionale. L’ufficio si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da: Ingresso con reception e zona accoglienza, perfetta per ricevere clienti e ospiti 2 luminosi locali ad uso ufficio, entrambi con affaccio su terrazzino Locale archivio Servizi A completamento della proprietà, un posto auto condominiale (non assegnato) e basse spese di gestione, che lo rendono una soluzione estremamente conveniente. Ideale per studi professionali, attività amministrative, consulenti e liberi professionisti alla ricerca di un ambiente rappresentativo e funzionale. 📍 Indirizzo: Via Mameli 22, Busto Arsizio 🏢 Piano: 1° 💼 Condizioni: Completamente ristrutturato 🌿 Esterni: Terrazzino con affaccio da entrambi gli uffici 🚗 Parcheggio: Posto auto condominiale (non assegnato)