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In Zona Sant’Edoardo, per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro ben rifinito ed in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita, in un contesto condominiale appena ristrutturato un immobile ad uso laboratorio di circa 132 mq in classe energetica D . La soluzione si sviluppa in parte al piano terra dello stabile ed in parte al piano interrato. L’immobile è dotato di una doppia area d'ingresso che ci introduce in 4 comodi ambienti ben rifiniti e serviti da due bagni finestrati con anti bagno e da due ripostigli. L’altezza dei locali è di m 2,70 . Completa la proprietà una cantina . L’immobile è ideale per una attività artigianale e per le sue caratteristiche e finiture risulta adatto a diversi utilizzi professionali ed anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitativo, la cui fattibilità è stata già verificata.

Perché valutare l'acquisto di questo immobile? - area esterna di 1000 mq da poter sfruttare durante la bella stagione, ideale per posizionare una piscina ; - indipendenza grazie ai quatto lati liberi ; - locali ampi e luminosi ; - ampia autorimessa; - non necessita di ristrutturazione L'immobile si trova a in zona servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, è ben collegato con l' ingresso autostradale di Busto Arsizio e alla SS. 36 per Malpensa. L'immobile nasce negli anni '60 oggetto di radicale ristrutturazione negli anni '90, il tetto rifatto nel 2010, le finiture interne si presentano in buono stato di manutenzione, gli impianti a norma risalgono all'epoca di ristrutturazione, la caldaia recentemente sostituita è a condensazione, gli infissi e i serramenti che sono in legno doppio vetro. L’immobile è disposto su duelivelli ed è così composto : ingresso al piano terra con disimpegno, vano scala, ampio e luminoso soggiono, cucina abitabile con accesso diretto sul giardino, bagno finestrato con doccia e sanitari a terra, al piano primo due camere, cabina armadio, balconi, al piani mezzanino un ripostiglio ed il bagno con vasca. Ogni piano abitativo ha una metratura di circa 85 mq. A piano terra autorimessa con ripostiglio per circa 24 mq L'area esterna di circa 1000 mq è prevalentemente adibita a giardino, con zone dedicate al barbecue e alla coltivazione di primizie nell' orto bencurato,