{{ single.titolo }}

LOCALE COMMERCIALE AD USO RISTORANTE E BAR - 2 MONOLOCALI - 1 BOX DOPPIO Proponiamo in vendita uno splendido immobile situato nel suggestivo borgo di Massino Visconti, in posizione strategica con vista lago mozzafiato e facile accesso dalla strada principale e centrale al paese e composto come segue: - locale ad uso commerciale di 334 mq, sviluppato su tre livelli, precedentemente adibito a bar e ristorante. - due appartamenti monolocale collocati al piano al primo piano - box doppio a piano seminterrato Composizione dell'unità ad uso commerciale: 🔹 Piano Terra (livello strada) Ampio ingresso con spazio bar Due luminose sale interne Terrazzo panoramico con vista lago, perfetto per pranzi e cene all’aperto Spazi in grado di ospitare fino a 150 coperti, ideale per ristorazione o eventi 🔹 Piano Seminterrato Servizi igienici per la clientela Locali tecnici e di servizio Cantine Caratteristico pozzo in pietra, elemento di grande fascino storico. Punti di forza: ✅ Posizione turistica e di passaggio ✅ Vista unica sul Lago Maggiore ✅ Ottimo potenziale per chi vuole avviare un'attività o realizzare un progetto abitativo ✅ Immobile di ampia metratura, raro nella zona Una soluzione ideale per imprenditori del settore ristorativo.

Nel cuore di Castelletto Sopra Ticino, scopri questo bilocale al piano rialzato, ora ancora più attraente grazie all'applicazione del Superbonus 110%. L'appartamento, perfetto per gli amanti delle gite in barca, è situato in una zona strategica con accesso diretto al lago e vista mozzafiato. Entrando, troverai una sala accogliente con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Il grande terrazzino offre una fuga privata all'aperto dove godersi la serenità del lago. La camera matrimoniale spaziosa garantisce il massimo comfort e il bagno è dotato di una moderna doccia. Risparmi energetici e comfort sono garantiti dai recenti interventi di ristrutturazione coperti dal Superbonus, che include l'installazione di serramenti in PVC con doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico. Il grande box incluso, utilizzato attualmente come RIMESSA PER LE BARCHE, offre una soluzione economica e pratica evitando i costi di rimessaggio. Con spese condominiali di soli 650 euro all'anno, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, grazie ai benefici fiscali e alle migliorie apportate. Un'opportunità rara di possedere una casa con tutti i vantaggi del Superbonus, in una delle location più desiderate per gli amanti del lago e della natura.