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Intero stabile indipendente a Roncobello: due appartamenti, box e vista panoramica nel cuore della Valle Brembana
Nel suggestivo scenario di Roncobello (BG), in Via Capovalle 17, a pochi passi dalla caratteristica Chiesa di Capovalle e immerso nella tranquillità delle Prealpi Orobiche, proponiamo in vendita un intero stabile cielo - terra indipendente. La proprietà, libera su quattro lati e ottimamente esposta, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per più nuclei familiari che desiderano condividere una casa vacanze mantenendo la propria privacy, o come eccezionale opportunità di investimento per la creazione di un B&B / affitti brevi turistici.
Il fabbricato si sviluppa su più livelli ed è composto da due ampi appartamenti speculari e indipendenti, locali tecnici al piano terra e ben due autorimesse private.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
• PIANO TERRA – Servizi e autorimesse: troviamo l'accesso al vano scala comune. Sono presenti due ampi box singoli rispettivamente di 19 m² e 17 m² catastali. Completano il piano un comodo locale cantina di oltre 12 m², un pratico ripostiglio sottoscala e il locale caldaia comune. All'esterno è presente un godibile portico coperto di pertinenza.
• PIANO PRIMO – Appartamento trilocale: appartamento di circa 109 m² catastali. L'immobile vanta una distribuzione ottimale degli spazi: accogliente ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali. L'appartamento è circondato da ampie balconate che offrono uno splendido affaccio panoramico sulla vallata e sulle montagne circostanti.
• PIANO SECONDO – Appartamento trilocale: appartamento speculare a quello del primo piano, di circa 104 m² catastali, anch'esso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Gode di balconi privati su più lati che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
Il riscaldamento è centralizzato con locale caldaia dedicato.
Trattandosi di una proprietà interamente indipendente, non vi è alcuna spesa di gestione condominiale.
L'immobile si trova in una posizione strategica: in una zona residenziale tranquilla e panoramica, ma al contempo dotata di ottima viabilità e facilità di collegamento con i negozi e i servizi essenziali del paese.
Una proprietà introvabile per indipendenza, metratura e versatilità.

Questa meravigliosa casa Semindipendente e molto luminosa si trova nel bellissimo comune di Arzago d'Adda, immersa nella tranquillità della campagna lombarda. Arzago d'Adda è situato in una posizione privilegiata vicino a grandi centri come Bergamo, Milano e Cremona, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La vicinanza a importanti vie di comunicazione permette spostamenti rapidi e semplici. Il paese offre un ambiente sereno e sicuro, spazi verdi, parchi e aree ricreative favoriscono uno stile di vita attivo e all’aria aperta. Mercato immobiliare in crescita con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Presenza di scuole, negozi, servizi sanitari e attività commerciali che garantiscono comodità quotidiana. Progetti di sviluppo e miglioramento delle infrastrutture rendono Arzago d'Adda un luogo ideale per vivere e investire. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, pronto per essere acquistato e subito abitato.La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 186 metri quadrati, di cui 170 calpestabili. Il tetto è stato rifatto nel 2020 mentre l'isolamento interno a settenbre del 2024. Gli ambienti luminosi e spaziosi sono distribuiti su due piani, offrendo una comoda suddivisione degli spazi. Si trovano 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa. Gli interni sono ben curati e in ottimo stato di conservazione, pronti per accogliere i nuovi proprietari e le loro esigenze. Presente un balcone al piano primo mentre al piano terra un generoso spazio esterno di circa 100 mq.di proprietà esclusiva ideale per godere delle belle giornate in totale relax. Inoltre, è presente un auto rimessa con zona lavanderia e sottotetto perfetto per parcheggiare comodamente le proprie vetture o per utilizzare come spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo bassi consumi e un controllo diretto sulla temperatura interna della casa. In definitiva, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà, in perfette condizioni e pronta per diventare il tuo nuovo rifugio familiare. Possibilità di arredi. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. * * * * * * * * Cerchiamo per la nostra clientela immobili in vendita - locazione, anche da ristrutturare. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi proponiamo: broker finanziario, architetto, notaio, interior designer.