RE/MAX Class | Casa Indipendente
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Corbetta (Milano)
In vendita € 124.000
Riferimento: 20901189-38
  • 3 locali
  • 2 bagni
  • 158 mq
  • Edificiow
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Descrizione

SI VENDE PORZIONE DI FABBRICATO CON TERRENO, DA RISTRUTTURARE/EDIFICARE con PROGETTO AUTORIZZATO CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE PER VILLA CON TERRENO Lo stato di fatto risulta essere un C/2 con area cortilizia, mq. 140 catastali e F/1 area urbana di mq. 596 catastali. Da Ristrutturare. l'APE indicata è dell'edifico esistente. Lo stato di fatto è stato oggetto di un progetto che ha già ricevuto il parere favorevole del Parco Agricolo Sud Milano con cambio di destinazione d'uso , da rurale a RESIDENZIALE con LOCALI DI SERVIZIO, area CORTILIZIA E GIARDINO. Tutto il lavoro svolto, fino ad oggi ,dal PROGETTISTA E' STATO SALDATO dal proprietario. Il progetto (dove la parte interna può essere variata a discrezione delle esigenze dell'acquirente) è volto alla realizzazione di una VILLA di due piani con pregevole porticato e un edificio, in prossimità della villa, con all'interno un ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia ,di circa mq.22. L'Intero sedime di circa mq.1050, costituito dall'area a verde / giardino di circa 596 mq. catastali e dall'area cortilizia, è previsto recintato con gli accessi carrabile/pedonale. Oltrepassato il porticato di circa mq.90, al piano terra , si accede ad un locale living composto da soggiorno con area pranzo, un camino in prossimità della scala che conduce al primo piano e un antibagno e bagno finestrato con vasca. La cucina abitabile ha diverse finestre /porta finestra con un locale dispensa . Al primo piano troviamo: un corridoio , un bagno finestrato con doccia, una camera e un'altra camera con cabina armadio finestrata. PT mq. 98 circa P1 mq. 60 circa Totale circa mq. 158 Corbetta è posta sulla EX Statale 11 direzione MILANO - TORINO, autostrada A4 ingresso Arluno, superstrada per Malpensa innesto Marcallo con Casone, Stazione ferroviaria per TORINO - MILANO. MUTUABILE Questo progetto può essere il TUO PROGETTO di vita... che si realizza.

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Altre caratteristiche
  • Antenna Tv : Autonoma
  • Tv SAT : Autonoma
  • Impianto Elettrico : A norma
  • Giardino : Privato
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Cucina : Abitabile
  • Appartamenti nella palazzina : 1
  • Barriere architettoniche : Si
Planimetrie
Pianta 2D
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      Appartamento

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      Bilocale di Nuova Costruzione – Via Torino 25, Legnano (MI)

      In via Torino 25, a Legnano, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione al piano terra, con terrazzo di 22 mq, attualmente in fase di realizzazione finale.

      L’appartamento si compone di:
      * Ingresso
      * Zona giorno luminosa
      * Cucina separata
      * Camera matrimoniale
      * Bagno finestrato
      * Ampio terrazzo privato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax

      Caratteristiche principali:
      * Piano terra con terrazzo
      * Nuova costruzione, consegna a breve
      * Classe energetica prevista: A
      * Riscaldamento a pavimento
      * Infissi di ultima generazione
      * Predisposizione aria condizionata
      * Box singolo e cantina inclusi
      * Impianto fotovoltaico
      * Predisposizione impianto di automazione domestica (domotica)
      * Predispozione per aria condizionata
      * Ascensore dal seminterrato fino a tutti i piani
      * Contesto riservato, composto da sole 4 unità immobiliari – nessun obbligo di condominio
      * Assenza di barriere architettoniche, adatto a tutte le esigenze

      L’immobile si trova in un contesto moderno e tranquillo, a breve distanza dal centro di Legnano e vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi e strutture sanitarie.

      Scuole nelle vicinanze:
      * Scuola Primaria G. Mazzini – Piazza Trento e Trieste, 2
      * Scuola Secondaria di Primo Grado “Dante Alighieri” – Via Robino 25/A
      * Liceo Scientifico “Galileo Galilei” – Viale Gorizia 16

      Ottimi collegamenti con:
      * Stazione ferroviaria di Legnano (linea S5 – collegamenti rapidi con Milano e Varese)
      * Fermate bus urbani e interurbani (linee STIE e Movibus)
      * Facilità di accesso alla SS33 del Sempione e all’autostrada A8 Milano–Varese

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      58.00 mq
      2 locali
      1 bagni
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      € 190.000 - Legnano (Flora)
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      € 7.000 - Bollate (Zona Semi-centro)