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Verghera - Samarate (Varese)
In vendita € 520.000
Riferimento: 38211084-289
  • 6 locali
  • 3 bagni
  • 350 mq
  • Piano terraw
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Descrizione

NEGOZIO CENTRO CITTA’ vendesi stabile / immobile con attività di ristorazione gia avviata al suo interno nel prezzo richiesto solo i muri ( senza pagare l avviamento) ; nota bene: l' immobile si presta per altre attività di tipologia simile o anche completamente differenti. Situato nel centro di Samarate, su una delle arterie stradali più frequentate, vi presentiamo questa nuova opportunità commerciale: un ampio locale commerciale / negozio fronte strada di circa 340 mq. Questo spazio esclusivo, dotato di impianti conformi alle normative più recenti, tra cui riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta un 'investimento sicuro e di valore nel panorama immobiliare commerciale. Le finiture interne di alto livello, i pavimenti selezionati con cura, gli infissi di design e gli impianti efficienti testimoniano l'impegno per l'eccellenza e la qualità che caratterizzano questo locale. Il layout flessibile consente una personalizzazione completa per soddisfare le esigenze specifiche del settore. Inoltre, i servizi igienici conformi alle normative per disabili, situati al piano terra, garantiscono l'accessibilità universale per i clienti. Il valore aggiunto di questa proprietà è costituito dal vasto giardino privato sul retro, ideale per creare un'esperienza distintiva per la clientela. Attualmente in uso come ristorante, questo spazio può facilmente essere adattato per soddisfare le esigenze di altri settori, come pizzerie, birrerie, fast food o locali per l'intrattenimento serale, con investimenti minimi aggiuntivi. Completando questa offerta, troviamo un ampio vano cantina di circa 60 mq al piano interrato, ideale per lo stoccaggio e la gestione logistica delle forniture. Non perdete l'opportunità di investire in questo gioiello nel cuore della città. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita guidata. ulteriori informazioni in ufficio.

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Altre caratteristiche
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Spese condominiali : 100.00
Planimetrie
Pianta 2D
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      Casa Semindipendente

      Splendido appartamento in villa a Samarate, confine con Gallarate, a un minuto dall’imbocco della superstrada 336 e a pochi minuti dall’Aeroporto di Malpensa (terminal raggiungibili in 5-10 minuti). Perfetto per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica tra Milano, Varese e Como! Questa porzione di villetta, più che un semplice appartamento, rappresenta un vero e proprio gioiello: si trova al piano terra di una villa raffinata, offrendo un’ampia zona giorno di circa 60 mq, con cucina abitabile e doppi servizi (vasca e doccia). Completano la soluzione due camere matrimoniali, una delle quali con doppia luce, facilmente divisibile, e una spaziosa taverna ideale per momenti di relax o studio. Non manca il box auto incluso! Le finiture sono di altissimo livello: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di riscaldamento a pavimento, anche in taverna, pannelli fotovoltaici 3kv + colonnina per ricaricarica, addolcitore, batteria ad accumulo, per un’efficienza energetica ottimale, serramenti a specchio triplo vetro con ottima trasmittanza, per garantire la massima privacy, scale interne in granito, portoncino blindato , serranda del box automatizzata, pavimentazione in gres porcellanato con posa geometrica e fugatura curata, porte interni in legno massello con coprifilo stondato, impianto di climatizzazione, sistema di allarme Verisure, videocitofono e persiane "genovesi" in alluminio. Nessuna spesa condominiale, disponibilità immediata e possibilità di liberarla in tempi brevi. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma strategica, con tutti i comfort e senza compromessi!

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      180.00 mq
      4 locali
      2 bagni
      Piano Piano terraw
      € 255.000 - Samarate (Verghera)
    • In evidenza

      Appartamento

      In vendita – Bilocale con box e locale sgombero| Via Montegrappa 53, Samarate (VA) In zona tranquilla e ben servita di Samarate, proponiamo in vendita bilocale al piano terra, inserito in un piccolo complesso residenziale con spese condominiali contenute. L’appartamento è così composto: Ingresso Cucina open space con soggiorno Camera matrimoniale Bagno finestrato Completano la proprietà: Locale sgombero al piano interrato Box singolo ad uso autorimessa Dotazioni: Serramenti in PVC con doppi vetri Porta blindata Videocitofono In corso opere di rifacimento energetico della facciata, già avviate, a beneficio dell’efficienza dell’intero edificio. 📍 Ideale per chi cerca una casa in una zona comoda ma riservata, o per investimento. Libero subito. 💰 Prezzo interessante – contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

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      51.00 mq
      2 locali
      1 bagni
      Piano Piano terraw
      € 68.000 - Samarate (Verghera)