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Ampia villetta bifamiliare in vendita a Cambiago, libera al rogito, situata in contesto tranquillo e ben curato.
L’immobile, edificato nel 1996, si sviluppa su tre piani per un totale di 216 mq (145 mq calpestabili) e si presenta in buono stato di conservazione.

L'immobile è qui rappresentato da fotografie REALI alle quali abbiamo pensato di affiancare IMMAGINI SOTTOPOSTE A HOME STAGING
Gli spazi interni sono composti da 8 locali, tra cui 3 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità.
Sono presenti un balcone e un terrazzo che offrono piacevoli spazi esterni, oltre a un giardino privato dove godere di momenti di relax all’aperto.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti.
L’immobile è dotato di infissi in legno, impianto d’allarme per la sicurezza e non è arredato, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà una cantina e un box auto quadruplo.
Nessuna spesa condominiale.
Questa villetta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera abitare in una soluzione indipendente, spaziosa e comodamente servita.

SI VENDE PORZIONE DI FABBRICATO CON TERRENO, DA RISTRUTTURARE/EDIFICARE con PROGETTO AUTORIZZATO CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE PER VILLA CON TERRENO Lo stato di fatto risulta essere un C/2 con area cortilizia, mq. 140 catastali e F/1 area urbana di mq. 596 catastali. Da Ristrutturare. l'APE indicata è dell'edifico esistente. Lo stato di fatto è stato oggetto di un progetto che ha già ricevuto il parere favorevole del Parco Agricolo Sud Milano con cambio di destinazione d'uso , da rurale a RESIDENZIALE con LOCALI DI SERVIZIO, area CORTILIZIA E GIARDINO. Tutto il lavoro svolto, fino ad oggi ,dal PROGETTISTA E' STATO SALDATO dal proprietario. Il progetto (dove la parte interna può essere variata a discrezione delle esigenze dell'acquirente) è volto alla realizzazione di una VILLA di due piani con pregevole porticato e un edificio, in prossimità della villa, con all'interno un ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia ,di circa mq.22. L'Intero sedime di circa mq.1050, costituito dall'area a verde / giardino di circa 596 mq. catastali e dall'area cortilizia, è previsto recintato con gli accessi carrabile/pedonale. Oltrepassato il porticato di circa mq.90, al piano terra , si accede ad un locale living composto da soggiorno con area pranzo, un camino in prossimità della scala che conduce al primo piano e un antibagno e bagno finestrato con vasca. La cucina abitabile ha diverse finestre /porta finestra con un locale dispensa . Al primo piano troviamo: un corridoio , un bagno finestrato con doccia, una camera e un'altra camera con cabina armadio finestrata. PT mq. 98 circa P1 mq. 60 circa Totale circa mq. 158 Corbetta è posta sulla EX Statale 11 direzione MILANO - TORINO, autostrada A4 ingresso Arluno, superstrada per Malpensa innesto Marcallo con Casone, Stazione ferroviaria per TORINO - MILANO. MUTUABILE Questo progetto può essere il TUO PROGETTO di vita... che si realizza.