In costruzione a Desenzano del Garda, nella rinomata zona di Rivoltella del Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di 127 mq totali, con 87 mq calpestabili, con 70 di giardino privato . L’immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Dotato di cucina a vista, ampio terrazzo e giardino privato con terreno annesso, offre spazi esterni ideali per momenti di relax. Lo stato conservativo è buono e l’abitazione è completa di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con alimentazione a metano, impianto fotovoltaico sul tetto , domotica predisposizione per sistema di allarme per garantire sicurezza. Presenti barriere architettoniche che ne facilitano l’accesso. Completano la proprietà un box auto singolo e la collocazione in una palazzina di sole 10 unità immobiliari, con piscina condominiale. La posizione è strategica, immersa in un contesto ricco di servizi e infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, parchi giochi, centri sportivi con campi da calcio e tennis, centri benessere, negozi, bar, ristoranti e punti di interesse come aeroporti, stazioni ferroviarie e tangenziali. La vicinanza al lago rende questa soluzione particolarmente appetibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. La consegna prevista è per il 2028.
In Desenzano del Garda, im renommierten Viertel Rivoltella del Garda, entsteht derzeit eine elegante Erdgeschosswohnung mit 127 m² Wohnfläche (87 m² Nutzfläche) und einem 70 m² großen privaten Garten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Mit offener Küche, einer großen Terrasse und einem privaten Garten mit angrenzendem Grundstück bietet sie ideale Außenbereiche zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist mit einer unabhängigen Erdgas-Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und Hausautomationssystemen inklusive Alarmanlage ausgestattet. Barrieren erleichtern den Zugang. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage. Das Gebäude umfasst nur 10 Wohneinheiten und einen Gemeinschaftspool. Die Lage ist strategisch günstig in einem Umfeld mit hervorragender Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen aller Stufen, Spielplätze, Sportzentren mit Fußball- und Tennisplätzen, Wellnesszentren, Geschäfte, Bars, Restaurants sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Flughäfen, Bahnhöfe und die Ringstraße. Die Nähe zum See macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
Under construction in Desenzano del Garda, in the renowned Rivoltella del Garda area, we offer for sale an elegant ground-floor apartment of 127 square meters, with 87 square meters of floor space and a 70 square meter private garden. The property comprises three rooms, including two bedrooms and two bathrooms, ideal for those seeking comfort and functionality. Featuring an open-plan kitchen, a large terrace, and a private garden with adjoining land, it offers outdoor spaces ideal for relaxing. The property is in good condition and includes independent natural gas-fired underfloor heating, a rooftop photovoltaic system, and home automation systems, including an alarm system for security. Architectural barriers facilitate access. The property also includes a single garage and is located in a building with only 10 units, with a shared swimming pool. The location is strategic, nestled in a context rich in services and infrastructure: in the immediate vicinity are schools of all levels, playgrounds, sports centers with soccer and tennis courts, wellness centers, shops, bars, restaurants, and points of interest such as airports, train stations, and ring roads. The proximity to the lake makes this solution particularly attractive for those seeking a quiet yet well-connected environment. Delivery is scheduled for 2028.
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