RE/MAX Class | Locale Commerciale
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Buon Gesù - Olgiate Olona (Varese)
In vendita € 1.200.000
Riferimento: 38211018-1323
  • 4 locali
  • 4 bagni
  • 2300 mq
  • Multipianow
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Descrizione

Perfetta per attività di medio-grandi dimensioni. Visibilità, metratura e posizione: tutto ciò che serve per investire con successo.
VENDESI STRUTTURA COMMERCIALE – POSIZIONE STRATEGICA SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA

Eccezionale opportunità immobiliare nel cuore pulsante di Corso Sempione 120, Olgiate Olona.
Proponiamo in vendita un’ampia struttura commerciale di circa 2.300 mq, sviluppata su quattro livelli fuori terra più un seminterrato, in una posizione ad altissima visibilità e forte passaggio: l’ideale per attività commerciali di medio-grandi dimensioni.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: circa 2.300 mq
• 520 mq per ciascun livello fuori terra (piano terra, primo , secondo e terzo)
• 250 mq di seminterrato
• Due appartamenti indipendenti (con accesso da Via Unità d’Italia):
• 1 bilocale da 103 mq
• 1 trilocale da 103 mq
Ideali per foresteria, uffici o residenza del personale.
• Montacarichi che collega tutti i piani
• Ampia scala interna + scala mobile (attualmente non in funzione)
• Ampio parcheggio privato di proprietà
• Area carico/scarico dedicata
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento presente al piano terra e al primo piano

Destinazione d’uso:

Struttura idonea per media struttura di vendita (retail, showroom, studi professionali, ambulatori, ecc.)

Punti di forza:

- Posizione commerciale eccellente su Corso Sempione
- Massima visibilità e passaggio veicolare
- Spazi versatili e facilmente riconfigurabili
- Parcheggio e logistica perfettamente integrati all’immobile

• Indirizzo principale: Corso Sempione 120, Olgiate Olona
• Accesso appartamenti: Via Unità d’Italia (ingresso indipendente)

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: Contattaci!

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Altre caratteristiche
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Cucina : Abitabile
Mappa della zona dell'immobile

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      Negozio

      NEGOZIO CON DUE VETRINE E BOX.
      In vendita a Busto Arsizio, nella zona di Borsano, si trova questo spazioso negozio di 89 metri quadrati al piano terra di una piccola palazzina.
      Attualmente si presenta libero, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente.
      Le spese condominiali ammontano a 125 euro mensili e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. L'ingresso principale si apre su un'ampia vetrina, che permette una grande visibilità dal passaggio pedonale.
      Un'altra vetrina si trova sullo stesso lato, offrendo una doppia esposizione alla strada.
      Questo lo rende ideale per attività commerciali che richiedono una grande esposizione e un facile accesso. All'interno, il negozio è composto da tre locali spaziosi e luminosi, che possono essere utilizzati come zona vendita, magazzino o ufficio a seconda delle esigenze.
      Un bagno completo di tutti i servizi è presente nella parte posteriore del negozio.Il piano terra è accessibile direttamente dalla strada, rendendo facile e comodo il carico e lo scarico delle merci. La scala interna conduce al piano seminterrato, raggiungibile anche dal cortile del complesso.
      In sintesi, questo negozio in vendita a Busto Arsizio rappresenta un'opportunità ideale per avviare o espandere la propria attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche funzionali.
      Da evidenziare inoltre la presenza di un box per poter parcheggiare un'auto al coperto.
      Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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      89.00 mq
      3 locali
      1 bagni
      Piano Piano terraw
      € 59.000 - Busto Arsizio (Borsano)
    • In evidenza

      Locale Commerciale

      VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA SU CORSO SEMPIONE, 120 OLGIATE OLONA Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. Proponiamo in vendita il piano terra di una struttura commerciale, attualmente adibito a ufficio e già locato, garantendo ottima rendita immediata. Caratteristiche principali del locale: Superficie piano terra: 260 mq Attuale destinazione d’uso: locale commerciale/ufficio Immobile già affittato: ideale come investimento a reddito Accesso agevole: presenza di scalini e pedana Locale tecnico aggiuntivo: 38 mq Posizione ad altissima visibilità su tratto di grande passaggio veicolare Punti di forza: Ampio parcheggio privato di proprietà Affaccio diretto su Corso Sempione Posizione commerciale di grande pregio Immobile già a reddito Spazi ampi e funzionali per molteplici tipologie di attività Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

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      260.00 mq
      0 locali
      1 bagni
      Piano Piano terraw
      € 240.000 - Olgiate Olona (Gerbone)