RE/MAX Class | Appartamento
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Pozzolengo (Brescia)
In vendita € 1.600
Riferimento: 39181101-2
  • 2 locali
  • 2 bagni
  • 60 mq
  • 1w
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Descrizione

AFFITTO TRANSITORIO O AD USO FORESTERIA

Contratto di 12 mesi con fattura, 1500€ + iva.

Proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente arredato situato all'interno del prestigioso Chervò Golf San Vigilio a Pozzolengo. La posizione è strategica e comoda a tutti i servizi del comprensorio (piscina e campi da tennis) e si trova a breve distanza dal casello autostradale di Sirmione.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 60 mq, distribuiti in modo funzionale:

Piano inferiore: luminoso soggiorno con divano letto e cucina a vista completamente attrezzata e dotata di ogni comfort. L'arredamento moderno e di ottima qualità garantisce un ambiente accogliente.
Zona servizi e camere: l'appartamento dispone di due bagni dotati di doccia.
Esterni: un ampio terrazzo e un balcone offrono la possibilità di rilassarsi all'aperto con una piacevole vista sul verde del giardino comune.

Completano la proprietà un box auto singolo (ideale per auto o moto).
È ammesso un cane di piccola taglia.

Nel costo del canone di locazione sono comprese le utenze.

TRANSITIONAL RENTAL OR FOR GUEST USE 12-month contract with invoice, €1,500 + VAT. We offer for rent an elegant, fully furnished apartment located within the prestigious Chervò Golf San Vigilio in Pozzolengo. The location is strategic and convenient to all the resort's amenities (swimming pool and tennis courts) and is just a short distance from the Sirmione motorway exit. The property is spread over two levels for a total surface area of 60 m2, distributed functionally: Lower level: bright living room with sofa bed and fully equipped open-plan kitchen. The modern, high-quality furnishings create a welcoming atmosphere. Service area and bedrooms: the apartment has two bathrooms with showers. Outdoors: A large terrace and balcony offer the opportunity to relax outdoors with a pleasant view of the greenery of the shared garden. The property includes a single garage (ideal for cars or motorbikes). One small dog is allowed. Utilities are included in the rent.


ÜBERGANGSMIETE ODER FÜR DIE NUTZUNG DURCH GÄSTE 12-Monats-Vertrag mit Rechnung, 1.500 € + MwSt. Wir bieten Ihnen ein elegantes, komplett möbliertes Apartment in der renommierten Anlage Chervò Golf San Vigilio in Pozzolengo zur Miete an. Die Lage ist strategisch günstig und bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Anlage (Schwimmbad und Tennisplätze) sowie eine kurze Entfernung zur Autobahnausfahrt Sirmione. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 60 m², die funktional aufgeteilt ist: Untere Ebene: helles Wohnzimmer mit Schlafsofa und voll ausgestatteter offener Küche. Die moderne, hochwertige Einrichtung schafft eine einladende Atmosphäre. Servicebereich und Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Duschen. Im Außenbereich: Eine große Terrasse und ein Balkon bieten die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und den schönen Blick ins Grün des Gemeinschaftsgartens zu genießen. Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage (ideal für Autos oder Motorräder). Ein kleiner Hund ist erlaubt. Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten.

Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

Altre caratteristiche
  • Box : 1
  • Terrazzo : 1
  • Balconi : Si
  • Giardino : Comune
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Cucina : Abitabile
  • Animali Ammessi : Si
  • Barriere architettoniche : Si
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    • In evidenza

      Appartamento

      Carpenedolo ciao!

      C'è un bellissimo appartamento che ti aspetta!

      Caratteristiche principali:

      • ingresso indipendente con piccolo spazio verde privato;
      • zona giorno con cucina a vista
      • camera matrimoniale con balcone;
      • bagno
      • collegamento interno con comoda scala a chiocciola
      • ulteriore stanza da adibire a studio, disbrigo, palestra o stanza hobby
      • secondo bagno / lavanderia
      • box auto

      L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è già libero, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

      Ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

      È dotato di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.

      Una soluzione autonoma e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a due passi dal centro.

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      60.00 mq
      2 locali
      2 bagni
      Piano Piano terraw
      € 158.000 - Carpenedolo
    • In evidenza

      Casa Indipendente

      Proponiamo in vendita a Sirmione, nella prestigiosa zona di Colombare, una casa indipendente di ampie dimensioni, ideale per chi desidera un progetto di grande potenzialità immobiliare. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 885 metri quadrati, distribuiti su tre piani, con un totale di 25 locali suddivisi in 12 camere e 7 bagni. Attualmente l’edificio si presenta in stato da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità per personalizzare completamente gli spazi secondo le più diverse esigenze. La proprietà è composta da cinque appartamenti e tre attività commerciali, tutti inseriti in un’area complessiva di 1.570 metri quadrati. Dall’ultimo piano è possibile godere di una suggestiva vista lago, elemento che aggiunge grande valore e fascino a questa esclusiva opportunità immobiliare. Pur essendo attualmente abitata da inquilini, è in fase di definizione una trattativa che garantirà la liberazione degli spazi entro il 31 dicembre 2027, consentendo così massima libertà per la futura destinazione d’uso. L’immobile vanta una posizione strategica, caratterizzata da un’eccellente visibilità, posta al confine di un importante sviluppo residenziale di alto livello, del tutto svincolato da problematiche legate a grandi insediamenti limitrofi. Questa peculiarità rende il progetto completamente indipendente, garantendo un contesto tranquillo e privilegiato, ideale per investitori o famiglie alla ricerca di un immobile esclusivo con ampi margini di valorizzazione. Attualmente la proprietà genera un canone annuo di circa 54.000 euro, rappresentando un solido ritorno economico fino alla piena disponibilità dell’intera struttura. Libero al rogito, l’immobile rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare di Sirmione, capace di coniugare dimensioni generose, posizione strategica, potenzialità di sviluppo e affaccio panoramico sul Lago di Garda, per chi desidera investire in una dimora d’eccellenza a pochi passi dal cuore della località. Possibilità di ricavare 11 unità immobiliari di cui 2 bilocali 4 quadrilocali e 5 trilocali con zone living maggiori di 30mq. Nelle immagini alcune soluzioni derivate dall'applicazione dei parametri edilizia con Intelligenza artificiale.

      La proprietà accetta una parxiale permuta in loco con valore fino a €600.000,00; Ogni dato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Informazioni dettagliate saranno date in agenzia SOLO previo appuntamento,

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      885.00 mq
      25 locali
      7 bagni
      Piano Edificiow
      € 2.000.000 - Sirmione (Colombare)