RE/MAX Class | Casa Indipendente
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Zona Centro - Gallarate (Varese)
In vendita € 810.000
Riferimento: 38211075-482
  • 15 locali
  • 6 bagni
  • 782 mq
  • Multipianow
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Descrizione

Gallarate, in prossimità del centro – Elegante stabile d'epoca a reddito

Proponiamo in vendita un elegante stabile d'epoca a destinazione mista, residenziale e commerciale, in Via Felice Cavallotti a Gallarate, a pochi passi dal centro cittadino.

La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da:

  • Tre unità abitative: due appartamenti di 4 locali e un bilocale, per una superficie complessiva di circa 580 mq
  • Tre negozi, di cui due attualmente locati a reddito, per una superficie complessiva di circa 180 mq

Il fabbricato si affaccia su un suggestivo cortile interno con giardino, dotato di un angolo dedicato al relax, che dona all'intero complesso un'atmosfera raccolta ed esclusiva nonostante la posizione centrale.

Completano la proprietà:

  • Un box doppio
  • Un ampio locale ad uso loft, con accesso indipendente al piano terra
  • Piano cantinato di pertinenza

Un investimento immobiliare di pregio, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto d'epoca curato, sia per chi desidera un immobile a reddito già parzialmente locato.

GALLARATE, CLOSE TO THE CITY CENTER

Elegant period building, income-producing property

We are offering for sale an elegant period building with mixed residential and commercial use, located on Via Felice Cavallotti in Gallarate, just a few steps from the city center.

The property is developed over three above-ground floors and comprises:

  • Three residential units: two 4-room apartments and a two-room apartment, for a total surface area of approximately 580 sqm
  • Three shops, two of which are currently rented out and generating income, for a total surface area of approximately 180 sqm

The building overlooks a charming inner courtyard with a garden, featuring a dedicated relaxation area, which lends the entire complex a secluded and exclusive atmosphere despite its central location.

The property also includes:

  • A double garage/box
  • A large room suitable as a loft, with independent access at ground level
  • A basement floor as an additional feature

A prestigious real estate investment, ideal both for those seeking a home in a well-preserved period setting and for those looking for an income-producing property that is already partly rented.

Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

Altre caratteristiche
  • Box : 2
  • Terrazzo : 1
  • Balconi : Si
  • Giardino : Privato
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Cucina : Abitabile
  • Appartamenti nella palazzina : 3
Planimetrie
Pianta 2D
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Pianta 2D
Pianta 2D
Pianta 2D
Mappa della zona dell'immobile

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      Appartamento

      Eleganza contemporanea nel cuore di Gallarate – Trilocale ristrutturato e arredato a nuovo Nel cuore di Gallarate, a pochi passi dal centro città, proponiamo una residenza capace di distinguersi per stile, luminosità e cura dei dettagli: un raffinato trilocale di circa 90 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, in via Alessandro Volta 32. Un appartamento che trasmette immediatamente una sensazione di equilibrio ed eleganza, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e un’estetica contemporanea dal forte impatto visivo. La doppia esposizione e i due balconi regalano una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi e creando un’atmosfera calda, accogliente e ricercata. Una casa completamente rinnovata, ideale per chi desidera entrare in un immobile pronto da vivere, senza compromessi. Finiture e dettagli di pregio La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali moderni e finiture di grande eleganza: • Pavimentazione in SPC effetto parquet, raffinata e resistente • Bagno dal design ricercato con gres effetto marmo Calacatta e pavimentazione coordinata effetto parquet • Infissi di nuova generazione in alluminio/legno con doppio vetro, sinonimo di qualità e isolamento • Ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti Lo stabile ha recentemente beneficiato della riqualificazione della centrale termica, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. Spese condominiali: circa €230 mensili Classe energetica: E Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 14 mq, ideale come pratico spazio accessorio. Un valore aggiunto esclusivo L’immobile viene proposto con arredo nuovo, realizzato in perfetta armonia con lo stile dell’abitazione e visibile nelle fotografie. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l’arredo completo comprensivo di elettrodomestici nuovi, una soluzione ideale per chi desidera vivere immediatamente la casa con il massimo della comodità e senza ulteriori investimenti. Comfort aggiuntivi All’interno del condominio sono presenti tre posti auto coperti condominiali non assegnati, disponibili per i residenti in base alla disponibilità. Posizione strategica La posizione rappresenta uno dei punti di forza più interessanti della proprietà: centrale, comoda per tutti i principali servizi e particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l’Aeroporto di Milano Malpensa. Una soluzione ideale sia per chi cerca una casa elegante da vivere quotidianamente, sia per chi desidera un investimento di qualità in una zona ad alta richiesta abitativa. È possibile visionare il virtual tour dettagliato dell’immobile, così da effettuare una comoda pre-visita direttamente da casa e successivamente contattarci per fissare un appuntamento in presenza.

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      104.00 mq
      3 locali
      1 bagni
      Piano 3w
      € 169.000 - Gallarate (Zona Centro)
    • In evidenza

      Appartamento

      Gallarate, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale in moderno contesto condominiale, realizzato all'insegna del risparmio energetico. L'appartamento con finiture di pregio è posizionato al secondo piano dello stabile, presenta un'armoniosa disposizione degli ambienti. Il soggiorno dai toni caldi ci accoglie con una zona divani ed una zona pranzo, impreziosito dall'affaccio sul terrazzo esterno coperto e ben organizzato. Dal disimpegno accediamo alla bella cucina, facilmente arredabile su doppio lato, anch'essa con uscita sul terrazzo. Dal disimpegno accediamo alla luminosa camera matrimoniale con balcone e con bagno interno una vera oasi di relax con comoda doccia e sanitari sospesi e alla seconda camera servita anch'essa da un ulteriore balcone e da un secondo bagno con doccia con accanto una funzionale lavanderia. Il riscaldamento a pavimento, gli ambienti climatizzati donano confort a tutto l' appartamento. Gli infissi in legno doppio vetro con comando elettrico e completi di zanzariere conferiscono grande vivibilità . L'appartamento è completo di cantina e di un box doppio in larghezza con doppia basculante. Gli impianti di nuova generazione rendono questa proposta una soluzione abitativa di pregio e al passo con i tempi .

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      110.00 mq
      3 locali
      2 bagni
      Piano 2w
      € 345.000 - Gallarate (Zona Centro)