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In vendita a Busto Arsizio – Storico negozio "Colorificio Nord"

Proponiamo in vendita lo storico locale commerciale già sede del Colorificio Nord, composto da due unità catastali (sub) per una superficie complessiva di circa 150 mq, con tre vetrine su via Magenta 22, all'altezza del semaforo, a pochi passi dalla stazione FNM.

Il piano terra si sviluppa in due ampi ambienti negozio, completati da zona retro, disimpegno, bagno e antibagno. Di pertinenza dell'immobile anche un piano interrato, raggiungibile tramite scala interna, composto da due locali deposito e una cantina, ideali per lo stoccaggio della merce.

La posizione, su una via ad alta densità di traffico veicolare e pedonale, garantisce ottima visibilità e rende l'immobile adatto ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali.

L'immobile dispone di riscaldamento termoautonomo. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 125,00 euro mensili.

Busto Arsizio affittasi capannone di particolare pregio per le sue finiture e gli ampi uffici di rappresentanza; capannone di mq 530 categoria catastale D / 7 nel complesso industriale oltre tre ampi locali ad uso ufficio per totali mq 150 al piano primo + area esterna per il parcheggio esclusivo di n 6 auto, per un totale affittato di mq 680. il capannone e gli uffici si presentano in eccellenti condizioni , al piano terra troviamo il capannone altezza metri 7,00; ampio passo carraio 5x4 metri ambiente gia dotato di riscaldamento ( aerotermici ) e impianto elettrico. Al piano terra presenti servizi di cui uno a norma disabile con spogliatoio per il personale e locale tecnico. ulteriore ingresso indipendente con accesso ad un ufficio ampio di mq 30, sempre al piano terra. con ascensore interno oppure con le scale scale si raggiungono gli uffici al piano primo con ulteriore bagno di rappresentanza. Gli ufficio sono suddivisi in 3 ambienti separati sono in eccellenti condizioni riscaldati e climatizzati autonomamente, con split moderni. tutti i locali sono finetrati e luminosi, cablatura per compiuter, ingresso indipendente, pavimenti di grande qualità. Spese condominiali contenute di euro 1700 circa annuali questa soluzione Immobiliare è destinato ad attività leggere con necessita di uffici di alta qualità e di rappresentanza. si affitta solo a società terziarie e/o terziarie commerciali. area cortilizia destinata a posto auto. Richiesta economica 32.000 +iva anno