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CAMPAGNA LAST MINUTE CASA PREZZO RIBASSATO NON TRATTABILE DA 429.000 A 400.000 fino al 30/08/2026

In zona Bande Nere, nella vivace città di Milano, proponiamo un appartamento in vendita di 95 metri quadrati.

Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, questo immobile gode di un'ottima esposizione che lo rende luminoso e ben arieggiato.

L'appartamento è composto da tre locali,: ingresso sul soggiorno luminoso con un comodo balcone con tapparella motorizzata, dal soggiorno si accede alla zona tinello con cucinotto collegato;

nella zona notte si trovano le due camere da letto matrimoniali con balcone con tapparrelle motorizzate, il bagno con vasca e un comodo ripostiglio.

Dotato di un impianto a radiatori con termovalvole e di un riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, l'abitazione offre un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno.

Il combustibile utilizzato è il metano, una soluzione economica e rispettosa dell'ambiente.

L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.

Impianto di condizionamento nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte

Completa l'appartamento il solaio di proprietà.

Servizio di portineria previsto alla mattina da lunedì a sabato.

Interventi effettuati nel 2025 : installazione impianto montascale e rifacimento impianto elettrico condominiale.

Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, portineria, amministratore, assicurazione e pulizie.

Stazione metropolitana Rossa BANDE NERE a 3 minuti a piedi, PRIMATICCIO a 5 minuti a piedi

Immobile dotato di Certificato di Idoneità Statica ai sensi dell'art. 11.6 del R.E. del Comune di Milano

CLASSE ENERGETICA F IPE 212,03 KWH/ MQA



RIFERIMENTO RIB 350

Stai cercando uno spazio per la tua attività sul Naviglio Grande, nel cuore di Milano? Questa è l’opportunità che può fare la differenza. In un elegante stabile d’epoca in perfetto stile “Vecchia Milano”, curato e ben mantenuto, con servizio di portineria e ingresso indipendente, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva, ideale come studio professionale, ufficio direzionale, laboratorio creativo o showroom di rappresentanza. Sono circa 200 mq sviluppati su un unico livello, con spazi ampi, armoniosi e facilmente personalizzabili. Attualmente l’immobile si compone di una grande reception, una sala riunioni di generose dimensioni, tre uffici, un ampio open space e bagno. La metratura consente una rimodulazione intelligente degli ambienti, adattandosi perfettamente alle esigenze di qualsiasi realtà professionale dinamica e in crescita. Le finiture sono di pregio: pavimentazione in ceramica, suggestivi soffitti a volta con mattoni a vista, eleganti dipinti murali che donano carattere e personalità agli spazi. Un ambiente che comunica professionalità, prestigio e attenzione ai dettagli fin dal primo sguardo. L’impianto di riscaldamento e il sistema di climatizzazione garantiscono comfort costante in ogni stagione, creando le condizioni ideali per lavorare al meglio e accogliere i clienti in un contesto impeccabile. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di una delle zone più vive, ricercate e ben collegate della città, circondata da servizi, attività e mezzi di trasporto. Un indirizzo che valorizza l’immagine della tua impresa e ne rafforza la visibilità. Non solo una sede operativa ma anche un investimento strategico per professionisti, imprenditori e aziende che desiderano distinguersi. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!