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CAMPAGNA LAST MINUTE CASA PREZZO RIBASSATO NON TRATTABILE DA 429.000 A 400.000 fino al 30/08/2026

In zona Bande Nere, nella vivace città di Milano, proponiamo un appartamento in vendita di 95 metri quadrati.

Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, questo immobile gode di un'ottima esposizione che lo rende luminoso e ben arieggiato.

L'appartamento è composto da tre locali,: ingresso sul soggiorno luminoso con un comodo balcone con tapparella motorizzata, dal soggiorno si accede alla zona tinello con cucinotto collegato;

nella zona notte si trovano le due camere da letto matrimoniali con balcone con tapparrelle motorizzate, il bagno con vasca e un comodo ripostiglio.

Dotato di un impianto a radiatori con termovalvole e di un riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, l'abitazione offre un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno.

Il combustibile utilizzato è il metano, una soluzione economica e rispettosa dell'ambiente.

L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.

Impianto di condizionamento nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte

Completa l'appartamento il solaio di proprietà.

Servizio di portineria previsto alla mattina da lunedì a sabato.

Interventi effettuati nel 2025 : installazione impianto montascale e rifacimento impianto elettrico condominiale.

Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, portineria, amministratore, assicurazione e pulizie.

Stazione metropolitana Rossa BANDE NERE a 3 minuti a piedi, PRIMATICCIO a 5 minuti a piedi

Immobile dotato di Certificato di Idoneità Statica ai sensi dell'art. 11.6 del R.E. del Comune di Milano

CLASSE ENERGETICA F IPE 212,03 KWH/ MQA



RIFERIMENTO RIB 350

DUOMO – CORSO VITTORIO EMANUELE – PIAZZETTA LIBERTY LOCATION ICONICA PER LUXURY FASHION & FRANCHISING Nel cuore pulsante dello shopping di lusso milanese, con affaccio diretto su Piazzetta Liberty, proponiamo negozio in locazione senza buonuscita, ideale per brand moda, accessori, gioielleria, profumeria di nicchia e franchising premium alla ricerca di una vetrina esclusiva in una delle piazze più iconiche della città. L’immobile, di circa 80 mq complessivi, dispone di un’unica vetrina di grande impatto con vista su Piazzetta Liberty, garantendo altissima visibilità e flusso pedonale internazionale. Distribuzione degli spazi: circa 60 mq al piano terra, perfetti per concept store ed esposizione; soppalco di circa 20 mq con permanenza di persone, collegato da scala interna, ideale come area riservata, ufficio o showroom privato. Il negozio è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione totale del layout e del concept, in linea con l’immagine e gli standard dei principali marchi luxury e franchising internazionali. Plus della location: contesto elegante e altamente rappresentativo assenza di buonuscita libero immediatamente possibilità di attività food senza canna fumaria (concept luxury) Una soluzione rara per chi desidera una presenza strategica e distintiva nel cuore dello shopping milanese. Le metrature e le informazioni riportate sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. DUOMO – CORSO VITTORIO EMANUELE | PIAZZETTA LIBERTY Prime retail space without key money, direct view on Piazzetta Liberty. Approx. 80 sqm, single high-impact storefront, one of Milan’s highest-traffic luxury shopping areas. 60 sqm ground floor + 20 sqm mezzanine (staff / private area). To be refurbished – full brand customization possible. Concierge service. Immediate availability. Ideal for luxury fashion, accessories and premium franchising brands.