RE/MAX Class | Bar
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Anfo (Brescia)
In vendita € 145.000
Riferimento: 39181060-83
  • 3 locali
  • 1 bagni
  • 110 mq
  • Piano terraw
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Descrizione

Immobile commerciale trasformabile in abitazione – 110 mq – vicino al Lago d’Idro

Nel caratteristico borgo di Anfo (BS), in Via Castello 1, proponiamo in vendita immobile commerciale di circa 110 mq, interamente sviluppato al piano terra, precedentemente adibito a bar.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera avviare un’attività commerciale sia per chi cerca un immobile da trasformare in abitazione.
La destinazione d’uso può facilmente essere modificata in residenziale, permettendo di realizzare una spaziosa casa o una soluzione ideale come seconda casa o investimento turistico.

L’immobile si trova in una posizione strategica, a soli 400 metri dal Lago d’Idro, una zona sempre più apprezzata per turismo, sport all’aria aperta e relax immerso nella natura.

La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente importanti mete turistiche:

Lago d’Idro a circa 400 metri

Lago di Ledro a circa 30 km

Riva del Garda a 45 km

Madonna di Campiglio a 65 km

Località sciistiche di Pinzolo e Madonna di Campiglio a circa … km

Grazie alla generosa metratura di 140 mq, tutta su un unico livello, l’immobile offre grande flessibilità di utilizzo e numerose possibilità di valorizzazione.

Caratteristiche principali

Superficie di circa 110 mq

Interamente al piano terra

Attualmente locale commerciale (ex bar)

Possibilità di cambio destinazione d’uso a residenziale

Posizione nel centro del paese

400 metri dal Lago d’Idro

Ideale come investimento, attività commerciale o casa vacanze

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

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Altre caratteristiche
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Barriere architettoniche : Si
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    • In evidenza

      Nuove costruzioni

      Puegnago del Garda nuova lottizzazione di appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato.
      Quadrilocali completamente indipendenti ed insonorizzati, piano primo con ampio terrazzo panoramico, box singolo e giardino privato, soggiorno cucina open, tre letto, due bagni.
      Classe A4 garantita, pannelli fotovoltaici ed ambienti a misura d'uomo con possibilità di personalizzarli.

      Possibilità di realizzare piscina nel giardino privato.

      New residential development in Puegnago del Garda featuring apartments with independent entrances and private gardens. Fully independent, soundproofed four-room apartments located on the first floor, featuring a spacious panoramic terrace, a private garden, a single garage, an open-plan living and kitchen area, three bedrooms, and two bathrooms. Guaranteed A4 energy efficiency rating, photovoltaic panels, and living spaces designed with the resident in mind, offering customization options. Option to install a swimming pool in the private garden.




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      100.00 mq
      4 locali
      2 bagni
      Piano 1w
      € 440.000 - Puegnago sul Garda (Castello)
    • In evidenza

      Appartamento

      Carpenedolo ciao!

      C'è un bellissimo appartamento che ti aspetta!

      Caratteristiche principali:

      • ingresso indipendente con piccolo spazio verde privato;
      • zona giorno con cucina a vista
      • camera matrimoniale con balcone;
      • bagno
      • collegamento interno con comoda scala a chiocciola
      • ulteriore stanza da adibire a studio, disbrigo, palestra o stanza hobby
      • secondo bagno / lavanderia
      • box auto

      L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è già libero, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

      Ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

      È dotato di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.

      Una soluzione autonoma e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a due passi dal centro.

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      60.00 mq
      2 locali
      2 bagni
      Piano Piano terraw
      € 158.000 - Carpenedolo