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Trilocale di 88 mq al 2° piano senza ascensore, con doppi servizi, zona Certosa/Portello. Cerchi un appartamento spazioso, luminoso e vicino a tutti i servizi? Questo trilocale di 88 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile anni '50, è la tela perfetta per il tuo prossimo progetto di vita. Perché scegliere questo immobile: Luminosità e Aria: La doppia esposizione (Nord/Est e Sud/Ovest) garantisce ambienti ariosi e sempre ben illuminati. Layout Funzionale: Soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en-suite) e due comodi ripostigli in quota. Doppi Servizi: Una rarità per la tipologia, completi di zona lavanderia. Comfort: Riscaldamento autonomo e cantina inclusa nel prezzo. Posizione Strategica: A pochi minuti a piedi dal Centro Portello, dal Consolato USA e dagli uffici comunali. Una zona viva, collegatissima dai mezzi pubblici e ricca di comfort per la vita quotidiana. Il consiglio dell'agente: La pianta regolare e il riscaldamento autonomo si prestano a una personalizzazione ideale degli spazi. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Non lasciartelo sfuggire, spostati in avanti rispetto alla concorrenza e prenota subito la tua visita!

SI VENDE PORZIONE DI FABBRICATO CON TERRENO, DA RISTRUTTURARE/EDIFICARE con PROGETTO AUTORIZZATO CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE PER VILLA CON TERRENO Lo stato di fatto risulta essere un C/2 con area cortilizia, mq. 140 catastali e F/1 area urbana di mq. 596 catastali. Da Ristrutturare. l'APE indicata è dell'edifico esistente. Lo stato di fatto è stato oggetto di un progetto che ha già ricevuto il parere favorevole del Parco Agricolo Sud Milano con cambio di destinazione d'uso , da rurale a RESIDENZIALE con LOCALI DI SERVIZIO, area CORTILIZIA E GIARDINO. Tutto il lavoro svolto, fino ad oggi ,dal PROGETTISTA E' STATO SALDATO dal proprietario. Il progetto (dove la parte interna può essere variata a discrezione delle esigenze dell'acquirente) è volto alla realizzazione di una VILLA di due piani con pregevole porticato e un edificio, in prossimità della villa, con all'interno un ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia ,di circa mq.22. L'Intero sedime di circa mq.1050, costituito dall'area a verde / giardino di circa 596 mq. catastali e dall'area cortilizia, è previsto recintato con gli accessi carrabile/pedonale. Oltrepassato il porticato di circa mq.90, al piano terra , si accede ad un locale living composto da soggiorno con area pranzo, un camino in prossimità della scala che conduce al primo piano e un antibagno e bagno finestrato con vasca. La cucina abitabile ha diverse finestre /porta finestra con un locale dispensa . Al primo piano troviamo: un corridoio , un bagno finestrato con doccia, una camera e un'altra camera con cabina armadio finestrata. PT mq. 98 circa P1 mq. 60 circa Totale circa mq. 158 Corbetta è posta sulla EX Statale 11 direzione MILANO - TORINO, autostrada A4 ingresso Arluno, superstrada per Malpensa innesto Marcallo con Casone, Stazione ferroviaria per TORINO - MILANO. MUTUABILE Questo progetto può essere il TUO PROGETTO di vita... che si realizza.