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Gallarate centro - FS AMPIO E LUMINOSO BILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E BOX Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e pronto per essere abitato, questa è l’opportunità che fa per te! La posizione è invidiabile, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro pedonale, perfetta per chi desidera comodità e servizi a portata di mano. L’appartamento si distingue per la sua ampia metratura e ambienti generosi: un luminoso soggiorno che si affaccia su un comodo terrazzo, ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi. La zona giorno è caratterizzata a pavimento da un prezioso marmo. Un disimpegno attrezzabile conduce alla grande camera matrimoniale, caratterizzata da un elegante parquet e con accesso diretto al terrazzo, garantendo luminosità e comfort. Un bagno ristrutturato alla fine degli anni ’90 e un comodo ripostiglio concludono la soluzione. L’appartamento è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, recentemente sostituiti, migliorando l’isolamento termico e acustico. A completare questa interessante proposta ci sono una cantina e un box singolo, rendendo la soluzione ancora più funzionale. Libero subito, pronto per essere abitato personalmente oppure acquistato ad uso investimento per garantire una ottima rendita vista la posizione.

GALLARATE: UFFICIO IN VENDITA CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA TIPO 'AFFITTO A RISCATTO'. Ciò avverrà mediante la stipula di un contratto preliminare con effetti anticipati, prevedendo un atto definitivo (rogito) differito nel tempo. Tale modalità consente all’acquirente di versare pagamenti rateizzati, agevolando così l’accesso alla proprietà. Trattasi di un ufficio di 240 mq situato in una zona di grande visibilità e a breve distanza dal centro città, dalla stazione ferroviaria e a soli dieci minuti di auto dall’aeroporto di Malpensa. L’immobile è inserito all’interno di un moderno centro direzionale che ospita diverse attività, tra cui banca, studio notarile, commercialista, assicurazioni e altre società di servizi. Grazie agli ambienti spaziosi e alla loro versatilità, l’ufficio è adatto a molteplici utilizzi, tra cui co-working, studi professionali o centri medici, garantendo piena accessibilità grazie all’assenza di barriere architettoniche. Le finestre assicurano luminosità naturale e un’atmosfera accogliente, perfetta sia per il lavoro quotidiano che per spazi di rappresentanza. La soluzione comprende una pratica cantina di 50 mq e offre la possibilità di parcheggio coperto gratuito al piano interrato del complesso. Il prezzo di vendita indicato prevede la consegna immediata dell’immobile nello stato attuale, quindi con la necessità di fare degli interventi sugli impianti e sulla pavimentazione. In alternativa, vi è la possibilità di acquistarlo completamente ristrutturato, con libera personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. Questa flessibilità rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio lavorativo su misura. Se la grandezza e gli spazi non fossero sufficienti per le vostre esigenze lavorative, nessun problema! Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla libertà di poter acquistare i mq aggiuntivi che vi servono. Un'ottima occasione per chi vuole iniziare o spostare la propria attività in una posizione strategica e ben collegata!