{{ single.titolo }}

Villa unifamiliare molto ampia ed accogliente, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. Dall’ingresso pedonale lungo un sentiero ben curato si arriva al patio dell’ingresso. La villa è a prevalente destinazione residenziale di circa mq 160, sviluppati su due livelli. È composta al piano terra da ingresso, disimpegno, bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno a doppia altezza, con ampia vetrata ad arco. Divide questi ultimi due locali, di circa 30 mq ciascuno, un camino con doppio affaccio. Sempre al piano terra vi è un locale di circa 44 mq a destinazione studio. Al piano primo si accede dalla scala posta in soggiorno. Particolare risulta la balconata al piano primo che volge su quest’ultimo e il grande abbaino con serramento. Al piano primo ci sono tre ampie camere, una matrimoniale e due singole, una cabina armadio, due bagni e dall’ampio corridoio si accede a un comodo terrazzo coperto. Ogni camera presenta un terrazzo di pertinenza. Piano seminterrato sviluppato su 125 mq, composto da: centrale termica, lavanderia, cantina vini, ripostiglio, locale sgombero per creare un area per biliardo o palestra. Ogni locale al piano seminterrato presenta un’apertura finestrata. Completa il piano seminterrato una superficie di mq 75 a destinazione artigianale, con ingresso indipendente e un locale ad uso sgombero di circa 60 mq. La proprietà costruita nel 1981, è stata completamente ristrutturata nel 2018, con finiture ricercate. L’impianto di riscaldamento è con caldaia a condensazione, pannelli solari e distribuzione con pannelli a pavimento e integrazione di scalda salviette nei servizi igienici. Predisposizione impianto per l’installazione di pompe di calore per riscaldare e/o raffrescare gli ambienti . L'area a verde di 340 mq perfettamente piantumata, circonda la villa ed è dotata di area pavimentata di 30 mq, per momenti estivi conviviali. La villa si presenta con un prospetto armonico caratterizzato dai serramenti ad arco che rendono gli ambienti ben luminosi . Vi è la possibilità di acquistare parte dell’arredo previo accordi con la proprietà. Riassumendo: RESIDENZIALE Piano terra e primo mq 160,00 Piano seminterrato con locali a servizio della residenza mq 125,00 oltre a mq 60,00 ad uso box. UFFICIO Piano terra studio mq 44,00. ARTIGIANALE Piano seminterrato mq 75,00. TERRAZZI E AREE ESTERNE PAVIMENTATE, CORSELLO mq 140,00. AREA A VERDE mq 340,00.

APPARTAMENTO DI TRE LOCALI AL PIANO RIALZATO VICINO AL CENTRO In vendita a Marnate, nelle immediate vicinanze del centro, un accogliente appartamento al piano rialzato che unisce comfort e praticità. La proprietà è composta da un ampio ingresso che disimpegna tutti gli ambienti della casa, conducendo a un luminoso soggiorno, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con la famiglia o amici. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in un ambiente comodo e funzionale. La zona notte comprende due ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per essere utilizzate come studi o stanze polivalenti a seconda delle esigenze. Il bagno, funzionale, è dotato di vasca, offrendo tutto il necessario per il benessere quotidiano. L'appartamento dispone di due balconi che donano ulteriore respiro agli ambienti interni, permettendo di godere di spazi esterni privati per un caffè all'aperto o per coltivare qualche pianta. La posizione strategica, vicino al centro di Marnate, garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, ben collegata e pronta per essere abitata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.