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L'appartamento con Giardino in vendita a Novara recentemente ristrutturato è situato in una delle zone più centrali della città, a pochi passi dai principali servizi e comodità. L'unità immobiliare si trova in uno stabile storico, risalente al 1900, L'appartamento, al momento, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e subito abitato. La sua metratura totale è di circa 95 metri quadrati, suddivisi in un luminoso e spazioso soggiorno, una comoda cucina abitabile, due camere da letto e un bagno completo con vasca/ doccia. La zona giorno risulta particolarmente accogliente e ben illuminata grazie alle ampie finestre che si affacciano su un bellissimo cortile interno. La cucina è completamente arredata e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. L'appartamento dispone di 3 locali in totale, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per il proprio studio o per gli ospiti. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, sono confortevoli e ben disposte, garantendo la giusta privacy a tutti i membri della famiglia. Il bagno, anch'esso molto luminoso, presenta finiture di qualità La sua collocazione strategica, tra le due camere da letto, lo rende comodamente accessibile da entrambe le stanze. In sintesi, l'appartamento in vendita a Novara rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, ben ubicata e pronta all'uso, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita della città.

SI VENDE UN INTERO COMPLESSO COMPOSTO DA EDIFICIO RESIDENZIALE DI DUE PIANI FUORI TERRA E UN CAPANNONE CON UFFICIO La recinzione racchiude il giardino/cortile e l'edificio residenziale con il capannone. EDIFICIO RESIDENZIALE , con copertura piana , di circa 200 mq.: salendo alcuni scalini esterni in serizzo, si accede al PIANO RIALZATO dove troviamo un bagno cieco con doccia, la scala che conduce al primo piano e al piano interrato, la CUCINA ABITABILE e un'area living con CAMINO, composta da zona soggiorno e zona PRANZO. Al PIANO PRIMO: disimpegno, camera da letto, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con vasca . Si prosegue in un altro disimpegno con accesso al TERRAZZO, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con balcone. Al PIANO INTERRATO mq. circa 80 c'è la CANTINA con un unico locale piastrellato. Balconi/terrazzo di circa mq. 38. TOT mq. 233 commerciali nr. 3 camere da letto, tre bagni, un soggiorno , una cucina , una cantina , due balconi e un terrazzo * serramenti in alluminio a taglio termico con doppio vetro * la scala al rustico da ultimare * impianto di riscaldamento solo predisposizione * parapetto balcone da ultimare *pavimento in ceramica ESPOSIZIONE : NORD- EST - SUD La struttura residenziale confina con il CAPANNONE ARTIGIANALE , struttura prefabbricata con elementi di tamponamento in pannelli verticali, di circa 308 mq. commerciali: unico locale H mt.5,30 SENZA ALCUN PILASTRO INTERNO, TRE portoni, carrabili di ingresso, posti sui tre lati liberi della struttura e lucernai e travi boomerang sulla copertura. Dal capannone si accede all'area UFFICIO di circa 60 mq. commerciali: un disimpegno porta all'ufficio con H.3,50 riscaldato da stufe a legna e un bagno. La seconda uscita dell'ufficio porta all'ingresso principale da cui si accede anche all'appartamento. * CAPANNONE con pavimento in battuto di cemento * UFFICIO con pavimento piastrellato * locale caldaia con accesso dall'esterno * All'interno del LOTTO di proprietà, in prossimità della recinzione , risulta la presenza di una antenna di telecomunicazioni con il piccolo lotto recintato di proprietà. L'antenna e l'area recintata è di proprietà di terzi con diritto di passaggio per manutenzioni/altro. ESPOSIZIONE : SUD - OVEST - NORD Città di Novara , dove negli ultimi anni è stata oggetto di un sviluppo industriale/commerciale /artigianale degno di nota, si presenza in questa zona commerciale/artigianale ben strutturata dove sono anche presenti attività di primaria importanza nazionale . La proprietà ha bisogno di alcune ristrutturazioni, ma la posizione è ottima così come l'occasione di vivere vicino al posto di lavoro.