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Appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, sito al terzo piano, all'interno di un contesto residenziale formato da più edifici che comprendono uno spazio verde condominiale e composto da ingresso, una zona living con angolo cottura, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e un comodo balcone L'immobile è stato ristrutturato con serramenti di ottima qualità che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, pavimenti in ceramica chiara per tutto l'appartamento che da maggior luminosità, porte interne in legno con vetro satinato e impianto di climatizzazione Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. L'esposizione tripla, oltre a garantire luminosità tutto il giorno, è molto tranquilla perché è rivolta all'interno del giardino condominiale, garantendo così la massima silenziosità e privacy. Lo stabile è situato in una delle zone più comode per chi si deve spostare con i mezzi verso il centro della città o verso la M1 Bisceglie ed ottima anche per chi ha necessità di spostarsi in auto vista la presenza di un ampio parcheggio sotto casa e la vicinanza alle strade più importanti che portano verso il centro città o la tangenziale Ovest che permette di raggiungere tutte le autostrade in pochi minuti. Ideale anche per chi vuole godersi momenti all'aperto per attività sportiva per la presenza di aree verdi che circondano la zona e a pochi passi il Parco delle Cave, uno dei polmoni più importanti di Milano. Questo è un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa vicina ai principali servizi come scuole, negozi di prima necessità, farmacie e il bar sotto casa dove fare colazione, ma nello stesso tempo la tranquillità di una via poco trafficata. Accanto allo stabile è presente la fermata dell'autobus 67 e 76, che in poche fermate porta in Centro città e alla M1. RIFERIMENTO 37881014-125

L'appartamento, situato in una via residenziale in prossimità del Tribunale di Milano, è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante condominio con portineria e ascensore, in una posizione strategica e ben collegata con i mezzi pubblici. L'immobile si presenta in buone condizioni, libero al rogito e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante. La soluzione è perfetta per ospitare una famiglia o una coppia alla ricerca di ampi spazi. La zona giorno è composta da ingresso su un disimpegno con accesso al luminoso e spazioso soggiorno doppio che affaccia su un comodo balcone, dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, con affaccio su un secondo balcone, e al primo bagno con doccia. Proseguendo si entra nella zona notte, composta da tre camere da letto : un'ampia camera singola, una camera matrimoniale e la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con una grande doccia. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro al mese e includono anche i costi di gestione del riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. L'appartamento è inoltre dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori radianti con termovalvole e contacalorie, garanzia di calore e comfort durante i mesi invernali, tutti i locali sono inoltre dotati di impianto di climatizzazione. L'immobile si presenta in buone condizioni, con infissi e finestre in doppio vetro PVC che garantiscono un'ottima insonorizzazione e una maggiore efficienza energetica. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e ben collegato con il resto della città. Piazza Duomo e Piazza San Babila raggiungibili a piedi in 15 minuti, Tribunale di Milano a 600 metri, Università degli studi a 900 metri, Policlinico di Milano a 1 km, fermate mezzi pubblici a 100 metri, metropolitana Tricolore a 900 metri. CLASSE ENERGETICA E IPE 94,63 KWH/M2A RIFERIMENTO RIB 274