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San Siro, un quartiere prestigioso e di spessore storico dove trovare verde e ville della borghesia milanese: una scelta strategica per trovarsi al contempo prossimi al centro, grazie a un’efficiente e varia rete di collegamenti sotterranei e di superficie, ma anche vicini alle principali vie di fuga dalla città, come l’autostrada A4 o la circonvallazione esterna. Una zona abitata da famosi personaggi dello spettacolo oltre a giocatori di Milan e Inter. Nel quartiere è presente, in Via Laveno, il Lycée Stendhal, scuola francese che accoglie alunni dai 3 anni al diploma di scuola superiore.A San Siro si trovano lo stadio "Giuseppe Meazza", campo di gioco dei club A.C. Milan e F.C. Inter e location per i più importanti concerti della città, gli ippodromi del trotto e del galoppo, oltre a numerose altre strutture di svago come piscine, rinomati ristoranti e l’importante progetto di riqualificazione ex Scuderie de Montel per la realizzazione delle terme cittadine più grandi d’Italia che sorgeranno su un’area di 16000 mq. Dietro lo stadio, in via Tesio, c’è il giardino G. Facchetti e C. Maldini. L’ippodromo, inserito dal 1990 nel Parco Agricolo Sud di Milano, costituisce, insieme allo stadio Giuseppe Meazza e al PalaLido, la cittadella sportiva di Milano. Le scuderie di San Siro Galoppo sono una splendida eredità dell’architettura di inizio ‘900, un tesoro nascosto nelle pieghe della città dal punto di vista naturalistico e storico. Pur essendo in una zona centrale, storica, ci si trova immersi in un verde lussureggiante che rasserena mente, cuore e corpo: a nord dell’Ippodromo lo sguardo spazia sul Parco Montestella. Ad ovest l’orizzonte apre uno squarcio, tra gli edifici del nuovo quartiere residenziale delle ex-scuderie, sul corridoio verde delle piste di allenamento, del Parco di Trenno e del Bosco in città. In questa zona ricca di servizi di ogni tipo e ben collegata al centro (bus 78, MM% Linea Lilla), in Via Fetonte 12, all'interno di un contesto elegante immerso nel verde dotato di portineria e videosorveglianza 24 ore su 24, proponiamo in vendita un lussuoso duplex di 330 mq. Questo immobile si distingue per le sue rifiniture di lusso e i suoi spazi ampi e generosi. All’interno troviamo inoltre ampie sale dedicate, alla musica e al divertimento. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa unica. La proprietà si sviluppa su due livelli: Il piano inferiore è suddiviso in quattro aree distinte: Zona giorno, zona notte, area relax e spazio dedicato al divertimento. La zona notte si distingue per un'ampia camera da letto con cabina armadio ed una lussuosa sala da bagno, completa di bagno turco per il massimo del relax. Oltre queste caratteristiche la proprietà offre un'area per il divertimento e la musica di circa 120 mq perfetta per trascorrere serate indimenticabili. La zona dedicata al divertimento e alla musica include una sala insonorizzata ideale anche come sala cinema ed uno spazio intrattenimento per trascorrere momenti di svago dove puoi goderti una partita a Ping Pong o Biliardo. Il livello superiore è caratterizzato da un ampio corridoio con armadi su misura che compongono un guardaroba, due camere da letto entrambe con il proprio bagno en suite e un comodo balcone che offre spazio all'aperto. L’immobile ha il condizionamento estivo ed è dotato di impianti di immissione di aria dall’esterno filtrata, in entrambi i piani. Le spese di gestione ordinaria sono circa di 9.200,00 euro all’anno. Goderti il lusso nel verde e nella tranquillità. Scoprite Via Fetonte 12, uno stile di vita ricco di storia e fascino. Riferimento 37881014-127

Si propone in vendita a Milano un ampio negozio di 187 metri quadrati, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, vicino a bar e altri negozi. L'immobile è disposto su 3 livelli ed sarà libero al rogito in breve tempo; attualmente occupato dalla proprietà. Alcune foto sono solo indicative di cosa si potrebbe fare all'interno dei locali ma non corrispondono alla realtà. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali che cercano una grande visibilità e una costante affluenza di clienti. Al suo interno, il negozio si sviluppa su più piani, garantendo spazi ampi e ben organizzati. La disposizione si presta a diverse possibilità di utilizzo e può essere facilmente adattata alle esigenze del nuovo proprietario. Il negozio è composto da un totale di sei locali, di cui tre bagni, garantendo un'adeguata suddivisione degli spazi per un'efficace svolgimento dell'attività commerciale. Dall'ingresso al piano terra, troviamo un soppalco adibito ad ufficio e locale tecnico per la caldaia oltre al bagno, dalla scala passiamo al seminterrato dove abbiamo un locale ad uso ufficio, zona archivio, locale laboratorio ed altre 2 soluzioni con bagno e seconda entrata dal cortile condominiale ( ideale per la divisione in 2 uffici); da un ulteriore scala ci troviamo nel piano interrato dove attualmente è adibito ad uso riunione e deposito. Le finestre del piano seminterrato sono ampie e permettono una buona luminosità ed un ricambio d'aria. L'immobile nel tempo è stato soggetto a ristrutturazione con le varie pratiche edilizie ed è in regola con la normativa urbanistica. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo. La vetrina, esposta sulla strada , è un elemento di grande valore aggiunto per il negozio, garantendo una forte esposizione dei prodotti e un accattivante punto di vista per i potenziali clienti. Inoltre, la zona è ricca di attività e servizi, offrendo una grande opportunità di visibilità e di sviluppo del business. In sintesi, questo negozio in vendita a Milano rappresenta un'ottima occasione per chiunque voglia avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, con spazi ampi e ben organizzati e una vetrina che si affaccia su una delle strade più frequentate della città.