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In Via XX Settembre, zona residenziale di forte passaggio tra Legnano e Canegrate, proponiamo in vendita questa soluzione comprendente un ampio negozio di 263 mq. con 3 vetrine e patio esterno. la proprietà si sviluppa su due piani e vanta un totale di 600 m² di superficie, distribuiti: al piano terra, troviamo un locale commerciale di 263 m², recentemente ristrutturato e in ottimo stato, attualmente adibito a ristorante/pizzeria dotato di forno a legna e cucina completamente attrezzata, aria condizionata, dall'interno, è possibile accedere al patio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Al primo piano ed al secondo, tramite una scala interna (e con ingresso sul retro) si accede ai 3 appartamenti sovrastanti, ciascuno da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una posizione strategica e un grande potenziale, questa soluzione sia di ristorante che appartamenti si presterebbe molto bene sia per una gestione famigliare che per un B. & B., ideale per la sua posizione vicina a multinazionale. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutti i suoi potenziali! rif. CF

MILANO – QUINTO ROMANO VIA SAN ROMANELLO. Residenza LE TERRAZZE – NUOVA COSTRUZIONE. L'edificio è costituito da 17 unità abitative distribuite su tre piani oltre ad un livello interrato con box e cantine, la rampa e il corsello di accesso sono a cielo aperto. Alcuni appartamenti al piano terra sono caratterizzati dalla presenta di giardini di proprietà esclusiva con accesso indipendente e porticato, gli appartamenti ai piani superiori sono dotati di ampie e vivibili terrazze. All’edificio fa da contorno un ampio giardino comune, che si estende a formare, nella parte retrostante, un PARCO PRIVATO CONDOMINIALE che verrà piantumato con alberature ad alto fusto. Cortine verdi saranno inoltre presenti su tutto il perimetro della proprietà. Ogni alloggio è curato al dettaglio per consentire la massima fruibilità e arredabilità degli ambienti ed stata estremamente curata anche l'esposizione degli alloggi. Una soluzione di stile con ampi spazi aperti e innovative soluzioni impiantistiche finalizzate al massimo risparmio energetico. Impianti geotermici ad acqua di falda e ottimizzazione con Fotovoltaico. APPARTAMENTO N.07 TRE LOCALI CON TERRAZZO. Appartamento sito al piano primo con soggiorno ampio e luminoso, cucina, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, ampio terrazzo e cantina. Box a partire da € 22.000. FINITURE: Facciata con cappotto, tetto piano che poggia su struttura portante in cemento armato. Finestre e portefinestre in PVC bianco ad alto isolamento termico a battente o scorrevole. Tapparelle in alluminio, infissi in doppi vetri con camera d'aria a tenuta stagna. Pavimentazione in piastrelle di prima scelta Iris, Marazzi o similari. L'impianto di riscaldamento in pompa di calore a basso impatto energetico. Centrale termica con contabilizzatore calore al piano, integrata con fotovoltaico 8kw. Termostato programmabile. Predisposizione impianto di condizionamento a split nella zona giorno e notte. Piano cottura ad induzione, videocitofono, impianto TV satellitare, predisposizione allarme antintrusione. La Residenza è posizionata nei pressi dell’ingresso della tangenziale ovest, del bosco in città, dell’ospedale San Carlo e della M1 Bisceglie e della M5 San Siro alle quali è collegata grazie a mezzi di superficie nelle immediate vicinanze. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2025. RIF. GD