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Si propone in vendita a Milano un ampio negozio di 187 metri quadrati, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, vicino a bar e altri negozi. L'immobile è disposto su 3 livelli ed sarà libero al rogito in breve tempo; attualmente occupato dalla proprietà. Alcune foto sono solo indicative di cosa si potrebbe fare all'interno dei locali ma non corrispondono alla realtà. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali che cercano una grande visibilità e una costante affluenza di clienti. Al suo interno, il negozio si sviluppa su più piani, garantendo spazi ampi e ben organizzati. La disposizione si presta a diverse possibilità di utilizzo e può essere facilmente adattata alle esigenze del nuovo proprietario. Il negozio è composto da un totale di sei locali, di cui tre bagni, garantendo un'adeguata suddivisione degli spazi per un'efficace svolgimento dell'attività commerciale. Dall'ingresso al piano terra, troviamo un soppalco adibito ad ufficio e locale tecnico per la caldaia oltre al bagno, dalla scala passiamo al seminterrato dove abbiamo un locale ad uso ufficio, zona archivio, locale laboratorio ed altre 2 soluzioni con bagno e seconda entrata dal cortile condominiale ( ideale per la divisione in 2 uffici); da un ulteriore scala ci troviamo nel piano interrato dove attualmente è adibito ad uso riunione e deposito. Le finestre del piano seminterrato sono ampie e permettono una buona luminosità ed un ricambio d'aria. L'immobile nel tempo è stato soggetto a ristrutturazione con le varie pratiche edilizie ed è in regola con la normativa urbanistica. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo. La vetrina, esposta sulla strada , è un elemento di grande valore aggiunto per il negozio, garantendo una forte esposizione dei prodotti e un accattivante punto di vista per i potenziali clienti. Inoltre, la zona è ricca di attività e servizi, offrendo una grande opportunità di visibilità e di sviluppo del business. In sintesi, questo negozio in vendita a Milano rappresenta un'ottima occasione per chiunque voglia avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, con spazi ampi e ben organizzati e una vetrina che si affaccia su una delle strade più frequentate della città.

MILANO – QUINTO ROMANO VIA SAN ROMANELLO. Residenza LE TERRAZZE – NUOVA COSTRUZIONE. L'edificio è costituito da 17 unità abitative distribuite su tre piani oltre ad un livello interrato con box e cantine, la rampa e il corsello di accesso sono a cielo aperto. Alcuni appartamenti al piano terra sono caratterizzati dalla presenta di giardini di proprietà esclusiva con accesso indipendente e porticato, gli appartamenti ai piani superiori sono dotati di ampie e vivibili terrazze. All’edificio fa da contorno un ampio giardino comune, che si estende a formare, nella parte retrostante, un PARCO PRIVATO CONDOMINIALE che verrà piantumato con alberature ad alto fusto. Cortine verdi saranno inoltre presenti su tutto il perimetro della proprietà. Ogni alloggio è curato al dettaglio per consentire la massima fruibilità e arredabilità degli ambienti ed stata estremamente curata anche l'esposizione degli alloggi. Una soluzione di stile con ampi spazi aperti e innovative soluzioni impiantistiche finalizzate al massimo risparmio energetico. Impianti geotermici ad acqua di falda e ottimizzazione con Fotovoltaico. APPARTAMENTO N.07 TRE LOCALI CON TERRAZZO. Appartamento sito al piano primo con soggiorno ampio e luminoso, cucina, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, ampio terrazzo e cantina. Box a partire da € 22.000. FINITURE: Facciata con cappotto, tetto piano che poggia su struttura portante in cemento armato. Finestre e portefinestre in PVC bianco ad alto isolamento termico a battente o scorrevole. Tapparelle in alluminio, infissi in doppi vetri con camera d'aria a tenuta stagna. Pavimentazione in piastrelle di prima scelta Iris, Marazzi o similari. L'impianto di riscaldamento in pompa di calore a basso impatto energetico. Centrale termica con contabilizzatore calore al piano, integrata con fotovoltaico 8kw. Termostato programmabile. Predisposizione impianto di condizionamento a split nella zona giorno e notte. Piano cottura ad induzione, videocitofono, impianto TV satellitare, predisposizione allarme antintrusione. La Residenza è posizionata nei pressi dell’ingresso della tangenziale ovest, del bosco in città, dell’ospedale San Carlo e della M1 Bisceglie e della M5 San Siro alle quali è collegata grazie a mezzi di superficie nelle immediate vicinanze. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2025. RIF. GD