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Si propone in vendita a Milano un ampio negozio di 187 metri quadrati, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, vicino a bar e altri negozi. L'immobile è disposto su 3 livelli ed sarà libero al rogito in breve tempo; attualmente occupato dalla proprietà. Alcune foto sono solo indicative di cosa si potrebbe fare all'interno dei locali ma non corrispondono alla realtà. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali che cercano una grande visibilità e una costante affluenza di clienti. Al suo interno, il negozio si sviluppa su più piani, garantendo spazi ampi e ben organizzati. La disposizione si presta a diverse possibilità di utilizzo e può essere facilmente adattata alle esigenze del nuovo proprietario. Il negozio è composto da un totale di sei locali, di cui tre bagni, garantendo un'adeguata suddivisione degli spazi per un'efficace svolgimento dell'attività commerciale. Dall'ingresso al piano terra, troviamo un soppalco adibito ad ufficio e locale tecnico per la caldaia oltre al bagno, dalla scala passiamo al seminterrato dove abbiamo un locale ad uso ufficio, zona archivio, locale laboratorio ed altre 2 soluzioni con bagno e seconda entrata dal cortile condominiale ( ideale per la divisione in 2 uffici); da un ulteriore scala ci troviamo nel piano interrato dove attualmente è adibito ad uso riunione e deposito. Le finestre del piano seminterrato sono ampie e permettono una buona luminosità ed un ricambio d'aria. L'immobile nel tempo è stato soggetto a ristrutturazione con le varie pratiche edilizie ed è in regola con la normativa urbanistica. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo. La vetrina, esposta sulla strada , è un elemento di grande valore aggiunto per il negozio, garantendo una forte esposizione dei prodotti e un accattivante punto di vista per i potenziali clienti. Inoltre, la zona è ricca di attività e servizi, offrendo una grande opportunità di visibilità e di sviluppo del business. In sintesi, questo negozio in vendita a Milano rappresenta un'ottima occasione per chiunque voglia avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, con spazi ampi e ben organizzati e una vetrina che si affaccia su una delle strade più frequentate della città.

L'appartamento, situato in una via residenziale in prossimità del Tribunale di Milano, è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante condominio con portineria e ascensore, in una posizione strategica e ben collegata con i mezzi pubblici. L'immobile si presenta in buone condizioni, libero al rogito e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante. La soluzione è perfetta per ospitare una famiglia o una coppia alla ricerca di ampi spazi. La zona giorno è composta da ingresso su un disimpegno con accesso al luminoso e spazioso soggiorno doppio che affaccia su un comodo balcone, dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, con affaccio su un secondo balcone, e al primo bagno con doccia. Proseguendo si entra nella zona notte, composta da tre camere da letto : un'ampia camera singola, una camera matrimoniale e la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con una grande doccia. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro al mese e includono anche i costi di gestione del riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. L'appartamento è inoltre dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori radianti con termovalvole e contacalorie, garanzia di calore e comfort durante i mesi invernali, tutti i locali sono inoltre dotati di impianto di climatizzazione. L'immobile si presenta in buone condizioni, con infissi e finestre in doppio vetro PVC che garantiscono un'ottima insonorizzazione e una maggiore efficienza energetica. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e ben collegato con il resto della città. Piazza Duomo e Piazza San Babila raggiungibili a piedi in 15 minuti, Tribunale di Milano a 600 metri, Università degli studi a 900 metri, Policlinico di Milano a 1 km, fermate mezzi pubblici a 100 metri, metropolitana Tricolore a 900 metri. CLASSE ENERGETICA E IPE 94,63 KWH/M2A RIFERIMENTO RIB 274