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PER INVESTIMENTO.....Milano nelle vicinanze di v.le De Gasperi e montagnetta di San Siro ( monte stella),contesto ad alta densità abitativa piu' zona di passaggio e vicinanze uffici vario genere, MURI di negozio mq 160 finemente ristrutturati nuovi nell'anno 2018 incluso impiantistica elettrica, idraulica, condizionamento, allarme, canna fumaria per forno pizza, vetrine, servizi, il tutto finalizzato all'attuale locale commerciale di ristorante con Bar e Tabacchi, dispone di spazi esterni esclusivi convenzionati con il condominio in cui e' inserito. Il locale dispone di due servizi al piano terreno e locale cucina collegato al piano interrato dove trovasi spogliatoi e magazzino. Riscaldamento autonomo caldo freddo con sistema di ventilazione. Oltre ai muri del negozio esiste un dehor esterno di circa 60 mq realizzato a norma di legge nel 2020. Reddito da locazione pari al 7% circa pari ad euro 27300,00 ovvero affitto € 2300 mese piu' spese condominiali. Rif R.F.

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN BUONE CONDIZIONI CON DOPPIA ESPOSIZIONE NELLE VICINANZE DI P.LE BRESCIA IDEALE ANCHE PER AFFITTI BREVI BILOCALE OTTIMO PER INVESTIMENTO A REDDITO CON ASCENSORE A POCHI MINUTI DALLA FERMATA DELLA MM5 SEGESTA Rendita annua in caso di affitto: Rendita attesa da affitto lungo periodo 6 % annua Rendita Attesa da Affitti brevi 20 % annua Vendesi Bilocale con ascensore ,nelle immediate vicinanze si trovano i principali mezzi di trasporto, Metropolitana MM5 Segesta e De Angeli , tram n° 16 e bus n° 63/80/ 91 collegano in pochi minuti Il centro e i principali servizi. Vendesi appartamento al 2° piano con ascensore , di un palazzo degli anni ‘60 un interessante bilocale di 60 mq. Così composto: Ingresso , disimpegno , cucinino , ampio soggiorno con balcone , bagno finestrato , camera da letto con balcone. La soluzione si completa con un solaio. Ascensore . Classe energetica “G” ipe 175,00 kWh/m2A. OPZIONI DI IMPIANTI: Riscaldamento Centralizzato Riscaldamento acqua sanitaria centralizzata CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Infissi esterni vetro legno Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita e in affitto residenziale e commerciale, anche da ristrutturare su tutta Milano e interland. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.