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VILLA CORTESE, IN ZONA SUD OVEST, PROPONIAMO PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO, COMPOSTA DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON PORTICATO CUCINA ABITABILE CON BALCONE E SALA DA PRANZO, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE DA LETTO E BAGNO. L’ABITAZIONE SI SVILUPPA SU UN UNICO PIANO ED E’ COLLEGATA INTERNAMENTE DA UNA COMODA SCALA A RAMPA AL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA TAVERNA CON CAMINO, LOCALE HOBBY, LOCALE LAVANDERIA CON BAGNO, LOCALE CALDAIA E DA UN ALTRO LOCALE ADIBITO A CAMERA DA LETTO PER OSPITI. IL TUTTO RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO E CON ESTREMA CURA E RAFFINATEZZA. LA PISCINA, IL BOX DOPPIO ED IL BOX SINGOLO COMPLETANO LA PROPRIETA’. LA VILLA E’ STATA EDIFICATA NEL 1973 SU UN LOTTO DI CIRCA 900 MQ. ED E’ STATA OGGETTO DI TOTALE E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE NEL 2016. E’ UBICATA IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI SOLE VILLETTE, RICCA DI VERDE, COMODA CON TUTTI I SERVIZI E LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE. L’IMMOBILE E’ DOTATO DI IMPIANTO ANTINTRUSIONE CON VIDEOSORVEGLIANZA, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E DI VIDEOCITOFONO; CALDAIA A CONDENSAZIONE, SERRAMENTI IN LEGNO (ROVERE) CON DOPPIO VETRO E ZANZARIERE, E LE TAPPARELLE SONO COMANDATE ELETTRICAMENTE. SONO INOLTRE GIA’ STATE ESEGUITE LE OPERE PER LE PREDISPOSIZIONI DI EVENTUALE IMPIANTO FOTOVOLTAICO E POMPA DI CALORE PER LA PISCINA. L’ESTERNO DELLA RESIDENZA, CURATO E RIFINITO CON LA STESSA CURA USATA PER L’INTERNO DELL’ABITAZIONE, PRESENTA SUL LATO ANTERIORE UN BELLISSIMO GIARDINO PIANTUMATO CON ACERI, CRISTIFOGLIE, MAGNOLIE E UN ULIVO A PALCHI, ED E’ DOTATO DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA, E SUL LATO POSTERIORE, NELLA TOTALE PRIVACY, UNA SPLENDIDA PISCINA REALIZZATA IN C.A. CON UNA VERANDA (A BORDO PISCINA) PER CENARE ALL’APERTO. I DUE BOXES (SINGOLO E DOPPIO) SONO DOTATI DI BASCULANTI SEZIONALI ORMAN. LA PAVIMENTAZIONE DEL CORTILE E’ STATA REALIZZATA IN PORFIDO E PIETRA DI LUSERNA CON COPERTINE IN PORFIDO. TUTTA L’AREA ESTERNA E’ DOTATA DI ILLUMINAZIONE NOTTURNA.

Nel centro di Villa Cortese, proponiamo appartamento di mq. 150 composto da salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo con terrazzino, tre camere da letto (due delle quali con balcone), cabina armadio, due/tre bagni, cantina e box doppio in lunghezza. L’alloggio è ubicato al quarto e penultimo piano di un complesso residenziale edificato nel 2014, dal grande valore estetico ed abitativo, fornito di apparati tecnologici studiati per garantire massima efficienza energetica, comfort e sicurezza (Classe A); è immerso nella tranquillità̀ di un parco privato, comodo con tutti i servizi e con le maggiori arterie di comunicazione. L’unità immobiliare proposta in vendita gode di tripla esposizione, e‘ rifinita con materiali di alta qualità̀, è dotata di accessori come il sistema di riscaldamento e climatizzazione (con gestione autonoma) con tecnologia radiante a pavimento con deumidificazione dell’aria, le finestre e le porte finestre sono in legno complete di vetrocamere e con tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio verniciato. Nei serramenti sono incluse le zanzariere. Spese condominiali di gestione ordinaria pari ad euro 2.500/anno Libero da dicembre 2023.