RE/MAX Class | Casa Semindipendente
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Ponti sul Mincio (Mantova)
In vendita € 600.000
Riferimento: 39181054-15
  • 4 locali
  • 3 bagni
  • 250 mq
  • Multipianow
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Descrizione

Nelle campagne dei colli morenici del Lago di Garda, più precisamente a Ponti sul Mincio, si trova una deliziosa porzione di rustico immersa nel verde. Questo affascinante edificio ricostruito completamente nel 2007, recuperando la pietra originale, si erge su tre piani fuori terra, più un box doppio e cantina nell’interrato. Il giardino antistante è adornato da piante rigogliose e ci accompagna fino all’ingresso della proprietà. Immagina una casa splendida, ricostruita con attenzione ai minimi dettagli, utilizzando un cappotto esterno in sughero. Questo materiale naturale offre una combinazione unica di durabilità e isolamento termico ed acustico, garantendo un ambiente confortevole, sostenibile all’interno e lontano dai rumori esterni. Ogni stanza di questa casa è stata dotata di un moderno sistema di aria condizionata Daikin, che assicura un controllo preciso della temperatura e dell’umidità in tutte le aree. La casa é dotata di Wi-Fi fino al piano interrato, e di sistema di vídeo sorveglianza interna ed esterna consultabile da remoto All'interno, si respira un'atmosfera moderna e accogliente. Alcune pareti in pietra a vista si uniscono a soffitti con travi in legno, donando un tocco di autenticità all'ambiente. Il pavimento conferisce omogeneità, mentre le finestre ampie permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente. Il soggiorno, arredato con mobili d'epoca e confortevoli divani crea una piacevole unione di stili, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godersi la stufa durante le serate più fresche. La cucina, dalle tonalità tenui e dotata di moderni elettrodomestici, incarna il connubio tra tradizione e praticità. A completare la zona troviamo un ampio bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo la camera da letto padronale di grandi dimensioni, servita da un moderno bagno con doccia e finestrato, e da una cabina armadio illuminata. Attualmente la camera occupa tutto il piano, ma gli spazi permettono di ricavare una seconda camera in tutta tranquillità. Dalle finestre, si possono ammirare splendide vedute della campagna circostante e del pittoresco borgo di Ponti sul Mincio. Proseguendo al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo un ambiente da poter sfruttare al meglio in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà abbiamo, al piano interrato, un box auto doppio ed un locale adibito a taverna-cantina. Il giardino antistante di 450 mq circa offre un'oasi di pace. Un'area relax circondata da gelsomino da poter sfruttare nei periodi più miti con le persone a voi più care o con i vostri amici a quattro zampe. A dare un valore aggiunto troviamo anche un fantastico orto già dotato di sistema di irrigazione dove poter dedicarsi alla coltivazione di ortaggi ed una zona pensata per il divertimento culinario all’aperto. Nel cuore di questa oasi, troviamo un barbecue in pietra, robusto e rustico, perfetto per preparare deliziose grigliate. Accanto ad esso, un autentico forno per pizza, realizzato anch’esso in pietra, che promette di regalarti pizze dalla crosta croccante e il sapore tradizionale. Questo angolo di paradiso nel giardino è il luogo ideale per condividere momenti speciali con amici e familiari, dove la passione per il cibo e la natura si fondono per creare esperienze memorabili e indimenticabili. La serenità della natura circostante si fonde perfettamente con lo charme della porzione di rustico, creando un ambiente idilliaco e incantevole. Ponti sul Mincio è adagiato ai piedi del castello scaligero ed è circondato da una vasta campagna composta dalle colline moreniche del lago di Garda e disseminata di piste ciclabili che conducono lungo la riva del Mincio e che collegano Peschiera del Garda con Mantova. Per avere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci, saremo lieti di approfondire con voi le vostre curiosità. In the countryside of the morainal hills of Lake Garda, more precisely in Ponti sul Mincio, there is a delightful portion of a rustic house surrounded by greenery. This charming building, completely rebuilt in 2007, recovering the original stone, stands on three floors above ground, plus a double garage and cellar in the basement. The garden is adorned with lush plants and accompanies us to the entrance of the property. Imagine a beautiful home, rebuilt with attention to the smallest details, using an external cork cladding. This natural material offers a unique combination of durability and thermal and acoustic insulation, ensuring a comfortable, sustainable environment inside and away from outside noise Every room in this house has been equipped with a modern Daikin air conditioning system, which ensures precise temperature and humidity control in all areas. The house is equipped with Wi-Fi up to the basement level, and a remotely controllable indoor and outdoor video surveillance system Inside, there is a modern and cosy atmosphere. Exposed stone walls combine with wood-beamed ceilings, lending a touch of authenticity to the ambience. The flooring lends homogeneity, while the large windows allow natural light to filter in gently. The living room, furnished with period furniture and comfortable sofas, creates a pleasant blend of styles, offering an ideal place to relax and enjoy the stove on cooler evenings. The kitchen, in soft tones and equipped with modern appliances, embodies the combination of tradition and practicality. Completing the area is a large windowed bathroom. Going up to the first floor we find the large master bedroom, served by a modern, windowed bathroom with shower, and an illuminated walk-in wardrobe. At present, the bedroom occupies the entire floor, but the space allows for a second bedroom. From the windows, one can admire splendid views of the surrounding countryside and of the picturesque village of Ponti sul Mincio. Continuing on to the second and last attic floor we find a room that can be exploited to the full according to one's needs. To complete the property we have, in the basement, a double garage and a room used as a tavern-cellar. The 450 square metre front garden offers an oasis of peace. A relaxation area surrounded by jasmine to be enjoyed in the warmer periods with your nearest and dearest or with your four-legged friends. To add value, there is also a fantastic vegetable garden already equipped with an irrigation system where you can dedicate yourself to growing vegetables and an area designed for outdoor culinary enjoyment. At the heart of this oasis, we find a stone barbecue, robust and rustic, perfect for preparing delicious grills. Next to it, an authentic pizza oven, also made of stone, promises to give you pizzas with a crispy crust and traditional flavour. This corner of paradise in the garden is the ideal place to share special moments with friends and family, where passion for food and nature come together to create memorable and unforgettable experiences. The serenity of the surrounding nature blends perfectly with the charm of the rustic portion, creating an idyllic and enchanting ambience. Ponti sul Mincio lies at the foot of the Scaliger castle and is surrounded by a vast countryside made up of the morainic hills of Lake Garda and dotted with cycle paths that lead along the banks of the Mincio and connect Peschiera del Garda with Mantua. For further information or to book an appointment, do not hesitate to contact us, we will be happy to discuss your curiosity with you.

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Altre caratteristiche
  • Box : 2
  • Balconi : Si
  • Giardino : Privato
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Appartamenti nella palazzina : 3
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