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Vendesi Trilocale con Box Auto – Milano. In un contesto residenziale tranquillo e riservato, circondato da un ampio giardino comune, ideale per chi desidera godere di uno spazio verde senza rinunciare alla comodità della vita cittadina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale, posto al piano rialzato di uno stabile di soli tre piani. La palazzina ha recentemente effettuato gli interventi previsti dal Superbonus 110%, beneficiando del restauro completo delle facciate e delle parti comuni, insieme all'installazione del cappotto termico e alla revisione del tetto. Gli spazi interni dell'appartamento sono ben distribuiti e offrono un'ottima vivibilità: la soluzione proposta presenta un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio ed un balcone che permette di godere dei momenti di relax all'aria aperta. I serramenti sono stati recentemente sostituiti, mentre il riscaldamento centralizzato è dotato di termovalvole, che permettono un migliore controllo dei consumi ed un’efficiente gestione del calore. La doppia esposizione dell'immobile garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà una spaziosa cantina nel seminterrato, un box auto privato e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale nel cortile interno, che aggiunge praticità alla soluzione abitativa. La zona è ben servita da scuole, farmacie, supermercati e una vasta gamma di attività commerciali. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile è ben collegato ai mezzi pubblici, tra cui i tram 12 e 14, e alla Stazione Milano Certosa (passante ferroviario S5, S6, S11). Inoltre, la vicinanza alle autostrade A4, A8 e alla tangenziale facilita gli spostamenti in auto. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, pronto per essere abitato, senza rinunciare alla praticità dei servizi e dei collegamenti.

San Siro, un quartiere prestigioso e di spessore storico dove trovare verde e ville della borghesia milanese: una scelta strategica per trovarsi al contempo prossimi al centro, grazie a un’efficiente e varia rete di collegamenti sotterranei e di superficie, ma anche vicini alle principali vie di fuga dalla città, come l’autostrada A4 o la circonvallazione esterna. Una zona abitata da famosi personaggi dello spettacolo oltre a giocatori di Milan e Inter. Nel quartiere è presente, in Via Laveno, il Lycée Stendhal, scuola francese che accoglie alunni dai 3 anni al diploma di scuola superiore.A San Siro si trovano lo stadio "Giuseppe Meazza", campo di gioco dei club A.C. Milan e F.C. Inter e location per i più importanti concerti della città, gli ippodromi del trotto e del galoppo, oltre a numerose altre strutture di svago come piscine, rinomati ristoranti e l’importante progetto di riqualificazione ex Scuderie de Montel per la realizzazione delle terme cittadine più grandi d’Italia che sorgeranno su un’area di 16000 mq. Dietro lo stadio, in via Tesio, c’è il giardino G. Facchetti e C. Maldini. L’ippodromo, inserito dal 1990 nel Parco Agricolo Sud di Milano, costituisce, insieme allo stadio Giuseppe Meazza e al PalaLido, la cittadella sportiva di Milano. Le scuderie di San Siro Galoppo sono una splendida eredità dell’architettura di inizio ‘900, un tesoro nascosto nelle pieghe della città dal punto di vista naturalistico e storico. Pur essendo in una zona centrale, storica, ci si trova immersi in un verde lussureggiante che rasserena mente, cuore e corpo: a nord dell’Ippodromo lo sguardo spazia sul Parco Montestella. Ad ovest l’orizzonte apre uno squarcio, tra gli edifici del nuovo quartiere residenziale delle ex-scuderie, sul corridoio verde delle piste di allenamento, del Parco di Trenno e del Bosco in città. In questa zona ricca di servizi di ogni tipo e ben collegata al centro (bus 78, MM% Linea Lilla), in Via Fetonte 12, all'interno di un contesto elegante immerso nel verde dotato di portineria e videosorveglianza 24 ore su 24, proponiamo in vendita un lussuoso duplex di 330 mq. Questo immobile si distingue per le sue rifiniture di lusso e i suoi spazi ampi e generosi. All’interno troviamo inoltre ampie sale dedicate, alla musica e al divertimento. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa unica. La proprietà si sviluppa su due livelli: Il piano inferiore è suddiviso in quattro aree distinte: Zona giorno, zona notte, area relax e spazio dedicato al divertimento. La zona notte si distingue per un'ampia camera da letto con cabina armadio ed una lussuosa sala da bagno, completa di bagno turco per il massimo del relax. Oltre queste caratteristiche la proprietà offre un'area per il divertimento e la musica di circa 120 mq perfetta per trascorrere serate indimenticabili. La zona dedicata al divertimento e alla musica include una sala insonorizzata ideale anche come sala cinema ed uno spazio intrattenimento per trascorrere momenti di svago dove puoi goderti una partita a Ping Pong o Biliardo. Il livello superiore è caratterizzato da un ampio corridoio con armadi su misura che compongono un guardaroba, due camere da letto entrambe con il proprio bagno en suite e un comodo balcone che offre spazio all'aperto. L’immobile ha il condizionamento estivo ed è dotato di impianti di immissione di aria dall’esterno filtrata, in entrambi i piani. Le spese di gestione ordinaria sono circa di 9.200,00 euro all’anno. Goderti il lusso nel verde e nella tranquillità. Scoprite Via Fetonte 12, uno stile di vita ricco di storia e fascino. Riferimento 37881014-127