Spazioso ufficio su due livelli in zona residenziale e centrale
Vi presentiamo questo spazioso ufficio in vendita, situato in una zona residenziale e centrale. Ubicato al quarto piano di un contesto direzionale e commerciale, l'ufficio offre una superficie di circa 274 mq, distribuiti su due livelli collegati internamente.
L'ufficio è composto da 8 locali principali, ideali per creare spazi di lavoro funzionali e ben organizzati, oltre a 3 servizi per la massima comodità degli utenti. Un terrazzo coperto arricchisce la proprietà, offrendo una zona relax all'aperto e la possibilità di godere di momenti di pausa all'aria aperta.
L'impianto elettrico è certificato e tutto l'ufficio è cablato e climatizzato, garantendo un ambiente confortevole e adatto alle esigenze moderne. Il riscaldamento del quarto piano è centralizzato, mentre il quinto ed ultimo piano è servito da un impianto di climatizzazione che offre sia funzioni di raffreddamento che di riscaldamento.
Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati ed arredati pochi anni fa, offrendo uno stile moderno e professionale. La cura dei dettagli è evidente in ogni spazio, creando un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato senza la necessità di ulteriori interventi.
Inoltre, al piano -1 si trova un ulteriore ambiente con destinazione negozio, di circa 45 mq, con accesso dal corsello box. Questa caratteristica aggiuntiva offre un'opportunità per espandere le attività commerciali o creare uno spazio dedicato ad altri scopi.
Esternamente, sono disponibili parcheggi pubblici per agevolare il parcheggio dei visitatori. La stazione della metropolitana MM1, treni e passante si trovano a circa 2 km di distanza, facilitando i collegamenti con il resto della città. Inoltre, bar, ristoranti e supermercato fanno parte del complesso, situati al piano terra per offrire servizi comodi e pratici.
Gli uffici sono facilmente accessibili sia tramite le scale che tramite l'ascensore. L'accesso principale è al quarto piano, ma la presenza di un ulteriore ingresso al quinto piano consente anche un utilizzo indipendente dei due livelli, offrendo flessibilità e versatilità nello sfruttamento dello spazio.
Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e situato in una posizione strategica. Non perdete l'occasione di acquistare questo ufficio versatile e funzionale. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.
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