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Precotto, in zona Greco Turro, Municipio 2, a nord del centro città, costituì un comune autonomo fino al 1920, quando si fuse con Gorla; appena tre anni dopo, però, divenne parte del Comune di Milano. Il quartiere è ben collegato al Centro ed alle diverse zone della città con i bus 51 e 81, con i treni R14, S11 ed S9 e con la linea rossa della metropolitana. Sono presenti tre stazioni della linea MM1: Precotto, Villa San Giovanni e Sesto Marelli; quest'ultima si trova lungo il confine tra il territorio del comune di Milano e quello di Sesto San Giovanni. A ovest, inoltre, è lambito dalla ferrovia Milano-Monza, la seconda linea ferroviaria costruita in Italia. In tale contesto, in via Livraghi 18, in una palazzina in stile minimalista, di due piani con ascensore e con un atrio sobrio ed elegante cui si accede tramite pochi gradini, proponiamo in affitto un graziosissimo, silenzioso e funzionale appartamento arredato, di 70 mq, disposto su due livelli. L’ingresso dell’appartamento introduce in un vasto living room, luminosissimo per la presenza di due finestre dotate, per la notte, di tende oscuranti, con spazio sala da pranzo, salotto e parete strutturata con cucina a vista e tavolo a penisola. Un disimpegno conduce ad un ampio vano ripostiglio ed al bagno in ceramica: pavimento color caffè chiaro e pareti chiare in nuance; sanitari bianchi, dalle linee moderne ed arrotondate; doccia con parete a mosaico; scaldasalviette. Una splendida scala interna, di design, in legno ed acciaio brunito, conduce al livello superiore ed alla spaziosa camera matrimoniale con angolo studio. I pavimenti sono in grès porcellanato effetto legno; porta blindata e doppi vetri, riscaldamento autonomo a termosifoni, condizionatore. L’arredamento, moderno e lineare, è molto curato nei particolari, anche per quanto riguarda l’illuminazione, che appare molto elegante ed accogliente. Il servizio di portineria è presente tutti i giorni feriali per mezza giornata. Onere mensile: 1050 € affitto + 100 € spese condominiali. Richiesti: tre mensilità di cauzione e tre di affitto anticipato. L’ appartamento risulta ideale per persone che pianificano nella nostra città una permanenza di durata medio/breve.

Nel cuore di Porta Genova, in una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un immobile commerciale con una superficie di 308 mq disposto su due livelli (piano terra e seminterrato). L’immobile si distingue per la sua eccezionale visibilità grazie alle 7 vetrine su strada e per la posizione privilegiata in una delle zone più trafficate e frequentate della città. Ubicato in un contesto anni 70, al suo interno presenta una planimetria regolare sia per il piano terra che seminterrato. Ad oggi, l’immobile verrà venduto con contratto di affitto in essere 9+9, con scadenza a fine aprile 2030. Si trova nei pressi di importanti arterie stradali e mezzi di trasporto pubblico, come la metropolitana M2 e numerose linee di autobus, in una zona facilmente accessibile sia ai residenti che per i visitatori. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze del quartiere della Darsena, nella zona dei Navigli, tra le più frequentate e turistiche di Milano. Per motivi di riservatezza, su richiesta, saremmo disponibili a rilasciare maggiori informazioni una volta contattati.