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OPEN HOUSE SABATO 22/04/2023 DALLE 10 ALLE 13. RE/MAX Class propone in vendita splendido TRILOCALE DI 100MQ CON DOPPIA ESPOSIZIONE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO in zona Isola – a ridosso della Scheggia di vetro, del Pirellone e della Regione Lombardia, a pochi passi dalla Biblioteca degli alberi, Bosco Verticale, Corso Como e il centro di Milano. La soluzione è ubicata al 5° piano di uno stabile d'epoca del 1930, molto curato nelle parti interne: ingresso su lungo corridoio con lambris fatto su misura (con scarpiere a scomparsa) che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista (con isola) ed affaccio su balcone ad angolo. Sempre lungo il corridoio, grazie ad una pianta rettangolare, si raggiungono tutti gli altri locali che compongono la soluzione: due camere matrimoniali, di cui una con secondo balcone, due bagni (di cui uno con jacuzzi ad accesso esclusivo della camera da letto padronale). La proprietà gode di una doppia esposizione sia su Melchiorre Gioia che su viale Sondrio, con una splendida vista aperta sullo skyline di Porta Nuova e sul vicino Istituto Salesiano S. Ambrogio. Caratterizza la proprietà la luminosità degli ambienti e la cura nei dettagli grazie ad una recente ristrutturazione curata da un architetto che ne ha ottimizzato gli spazi: - Corridoio con lambris su misura, scarpiere ed armadiature a scomparsa - Soggiorno con mobile/libreria su misura, realizzato interamente in cartongesso e con illuminazione a led - Cucina caratterizzata da un'ampia metratura (6mt lineari), isola e adiacente sala da pranzo con tavolo allungabile (2mt) - Camera 1 con letto matrimoniale, armadio su misura (con incassata TV LCD) e secondo balcone - Camera 2 attualmente adibita con letto singolo ma di ampia metratura, tanto da consentirne l'utilizzo come seconda camera matrimoniale - Bagno cieco con doccia - Bagno padronale ad uso esclusivo della camera matrimoniale con mobile lavanderia (a scomparsa) e vasca idromassaggio con TV - Pavimento in parquet nella zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale mentre la seconda camera con marmette di graniglia. - Infissi triplo vetro/PVC L'immobile non necessita di nessun intervento poiché recentemente ristrutturato (impiantistica ed arredamento con forniture di ultima generazione), viene fornito di tutto il mobilio e presenta impianto di climatizzazione freddo/caldo in tutti gli ambienti. Infine l’appartamento gode di una posizione di grande vantaggio, essendo collocato esattamente in corrispondenza della MM2 Sondrio (linea Gialla), oltre che la storica Stazione Centrale di Milano (interscambio tra numerose linee ferroviarie anche internazionali e ad alta velocità). Portineria dal lunedì al sabato dalle 8 alle 12. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile chiavi in mano completo di arredi. Sono stati deliberati i lavori per il rifacimento della facciata e del tetto.

IL PRESENTE IMMOBILE VERRA’ VENDUTO CON LA PROCEDURA DI OFFERTA DI ACQUISTO MAX / DEAL AMPIO BILOCALE, ABITABILE DA SUBITO, in Via Lorenteggio al 4° PIANO con balcone. MILANO. Via Lorenteggio - In posizione strategica, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, comoda e ben servita da mezzi pubblici (vicino a INGANNI e prossima apertura M4 GELSOMINI), proponiamo in vendita un ottimo bilocale di 53 mq, immediatamente abitabile, situato al quarto piano con balcone e affaccio esterno, dotato di ascensore. L’immobile si compone di una salone luminoso con balcone, attiguo al cucinotto finestrato, un ampio bagno con doccia, una spaziosa camera da letto e ripostiglio strategico. Ogni metro della casa è vivibile ed è stato sfruttato in modo funzionale. L'immobile si trova in una zona molto vivace e in riqualificazione, di fronte all'Esselunga, a due passi dal grattacielo Vodafone, servita da diversi mezzi pubblici di superficie e perfettamente collegati con la MM1 (Inganni) e prossimamente MM4. Nelle immediate vicinanze sono disponibili scuola Elementare, Media e Superiore, il Centro Sportivo Colombo e la Piscina il Cardellino. Disponibili parcheggi sotto casa. Libero subito. I plus di questa casa.. * la luminosità: ogni stanza dispone di un punto luce * il piano alto con ascensore * la disposizione dei locali che lo rendono vivibile e funzionale * la comodità di tutti i servizi a due passi: Esselunga, bar, farmacia * un ottimo investimento anche per brevi affitti: l'appartamento è di fronte al grattacielo Vodafone * ben collegato ai mezzi pubblici * disponibili parcheggi sotto casa Rendita annua in caso di affitto: Rendita attesa da affitto lungo periodo 8% annua Rendita Attesa da Affitti brevi 20 % annua L’immobile in buone condizioni, è immediatamente abitabile , bagno ristrutturato. Classe energetica “E” ipe 180,27 KWh/ m2A OPZIONI DI IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas Riscaldamento degli ambienti Centralizzato con Termosifoni Riscaldamento acqua sanitaria centralizzata o con boiler a gas Aria condizionata CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Immobile luminoso con finestre in tutti i locali Infissi in doppio vetro PVC in tutti i locali NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita e in affitto residenziale e commerciale, anche da ristrutturare su tutta Milano e hinterland. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.