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Rho fraz. Terrazzano in via Diotti 4, angolo via F. Filzi, unico lotto di terreno edificabile recintato per complessivi mq 650 /700 mq circa con ivi esistente Villa singola. La villetta e' in discrete condizioni interne con sicuramente alcuni lavori da fare, secondo alcuni puo' essere abitata facendo alcuni lavori, secondo altri e' da ristrutturare, edificata nella metà degli anni 50, piano rialzato di mq 90 circa e pari piano seminterrato, il piano cantinato e' con pavimentazione a cemento civile, con diverse finestre poste a filo terra , possibilità di recupero sottotetto, rimangono da edificare circa 220/240 mq di SLP. CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA RESIDENZIALE, indice edif. 0,5. CONSIDERATA LA COLLOCAZIONE DELL'AREA si presta per operazione immobiliare, punto strategico a metà strada circa 3,5 km dalla stazione FS di Rho e idem dalla stazione metropolita e passante di RHO FIERA oltre che a 4 km dal polo MIND. Oltre a recuperare la villa esistente, c'e la possibilità di realizzare piu' soluzioni abitative nuove tipo una villa bifamigliare oppure una minipalazzina di 4 unità immobiliari. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMNTO. Rif R.F. 88

Rho frazione Terrazzano, in ottima posizione angolare tra la via F. Filzi e la via Diotti. Su unico lotto e mappale, Villa singola di mq 90 posta al piano rialzato piu' stessa superficie piano cantinato H = MT 2,20 + SOTTOTETTO RECUPERABILE con annesso Terreno EDIFICABILE per altri circa 230 mq di slp residenziale. La villetta edificata nella metà degli anni 50, si presenta in condizioni discrete con sicuramente alcuni lavori da fare ma comunque abitabile sin da subito volendo, finestre in alluminio doppi vetri, possibile ampliamento e recupero del piano sottotetto, ATTUALMENTE disposta come segue: 3 camere, un cucinotto con separata sala pranzo, un bagno, il piano cantinato con pavimento in battuta di cemento ha accesso da scala esterna e dispone di piccole finestre a filo terra, nel giardino retro troviamo piccolo rustico accatastato. Tutta la proprietà e' recintata, lotto unico di circa 650/700 mq di superficie fondiaria. Soluzione ideale per impresa oppure per chi cerca in un unico posto soluzioni indipendenti dove poter realizzare 3 ville ( una singola + una bifamigliare) o appartamenti in villa , oppure minipalazzina con 4 unità immobiliari. La zona e' di sicuro interesse, equidistante a 3 km circa dalla stazione Fs e dalla metropolitana - passante di Rho Fiera, sempre nelle vicinanze A 4,5 Km troviamo il nuovo polo MIND. Vera opportunità ed occasione in quanto soluzioni di questo genere sono rare a trovarsi. Rif. R.F. - 87