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VILLA Ubicazione: Rho (MI) via Bersaglio 29. Zona San Pietro. Il quartiere si presenta con le peculiarità di un agglomerato residenziale urbano, caratterizzato da abitazioni unifamiliari, ville, villette e piccole palazzine. La sua vicinanza al centro cittadino, offre facilità di accesso alle primarie attività di interesse pubblico e privato; quali banche, uffici postali, uffici assicurativi, piccoli supermercati e altre svariate attività. Caratteristiche: Villa disposta su due piani suddivisa in 2 appartamenti indipendenti oltre a una taverna/cantina, area esterna e due box autorimessa al piano terra. In precedenza questa abitazione si presentava proprio come villa unifamiliare e solo dopo l’acquisto da parte dell’attuale proprietà, l’immobile è stato frazionato in due distinte unità immobiliari ciascuna con il proprio accesso indipendente fatto salvo l’area di accesso ai box/autorimessa e l’area perimetrale all’edificio che risulta essere di uso comune tra le parti. Per quanto riguarda lo stato dell’immobile, lo stesso si presenta in ottime condizioni. Le facciate, il tetto e le gronde infatti sono in buono stato conservativo. Appartamento 1: Piano Terra. Composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Area esterna comune e box autorimessa. Tale unità si presenta come un immobile in buono stato conservativo. Sono presenti aria condizionata, camino a legna con ventilazione forzata e riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata che serve entrambe le unità in oggetto. Rampa di accesso disabili con porte a norma per disabili e doccia a filo pavimento. Appartamento 2: Piano Terra, Piano Primo, Piano Seminterrato. Composto da ingresso, disimpegno con scala in muratura di collegamento alla taverna e al piano primo mansardato. Accedendo al piano primo mansardato troviamo subito la zona notte composta da due camere da letto, due bagni e un locale accessorio utilizzato come cabina armadio. La zona giorno si presenta come ampio locale open space con cucina a vista e soggiorno e un bellissimo terrazzo coperto. Dal disimpegno del piano terra si può accedere mediante scala interna in muratura alla taverna dove è collocato il locale caldaia e un locale hobby/cantina/sgombero. Area esterna comune e box autorimessa. Tale unità si presenta in buono stato conservativo così come gli infissi i pavimenti e le pareti. E’ presente un impianto di aria condizionata. Casa libera a 6 mesi dalla stipula del preliminare. APE classe G (PT) APE classe E (P1) Referente REBO

Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

• Box : 2
• Terrazzo : 1
• Balconi : Si
• Giardino : Privato
• Riscaldamento : Autonomo
• Barriere architettoniche : Si