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Torricella Verzate (Pavia)
In vendita € 260.000
Riferimento: 32901012-108
  • 2 locali
  • 1 bagni
  • 352 mq
  • Piano terra
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Descrizione

TORRICELLA VERZATE (PV) – VENDIAMO CAPANNONE USO NEGOZIO Torricella Verzate è un comune italiano di 823 abitanti della provincia di Pavia in Lombardia. LOCATION – PRINCIPALI DISTANZE: PAVIA: 28 KM VOGHERA: 15 KM STRADELLA: 14 KM BRONI: 10 KM CASTEGGIO: 4 KM Capannone ad uso negozio con vetrine a piano terra Il capannone, ad oggi adibito a NEGOZIO, con accatastamento D/8, si trova all’interno del centro commerciale ROMERA, che si affaccia direttamente sulla Via Emilia; centro al cui interno sono attivi circa 20 esercizi commerciali, tra cui BAR e ristoranti. Nelle immediate vicinanze troviamo un supermercato CARREFOUR e uno della LIDL. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI AREA TOTALE: CIRCA 352,00 Metri Quadrati L’immobile, sia esternamente che internamente, si presenta in ottime condizioni e pronto all’ utilizzo. AREA ESPOSIZIONE / VENDITA: Affaccio sulle aree comuni del centro commerciale con tre ampie vetrine di circa 5,00 metri ciascuna, di cui una con funzione di ingresso. Pianta rettangolare open space con area di circa 230,00 Metri Quadrati, con altezza minima di 2,85 metri e massima di 3,52 metri. Soffitti ribassati con illuminazione a faretti ideata e realizzata per offrire la migliore illuminazione possibile per l’ottimizzazione della proposta in vendita dei prodotti. All’interno dell’area espositiva sono state realizzate due distinte zone camerini. AREA VENDITA / MAGAZZINO: La parte che si affaccia sul retro della struttura, anch’essa di forma rettangolare, si sviluppa su un’area di circa 120,00 Metri Quadrati, con altezza minima di 7,00 metri e massima di 8,10 metri. Al centro del soffitto troviamo due grandi lucernari che rendono gli spazi luminosissimi. L’area può essere utilizzata sia per la vendita che, sfruttando la generosa altezza, come area di magazzino. All’interno di quest’area sono presenti il bagno e l’impianto di riscaldamento/raffreddamento. Data la conformazione regolare e di tipo open space, l’immobile è adatto a molteplici utilizzi. PRENDITI QUALCHE MINUTO DI TEMPO E UTILIZZA IL VIRTUAL TOUR PER PROVARE LA SENSAZIONE DI TROVARTI ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE E VISIONARLO DALLA PROSPETTIVA CHE PREFERISCI – UTILIZZO DA PC WE ARE REMAX – COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

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Altre caratteristiche
  • Riscaldamento : Autonomo
Planimetrie
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  • In evidenza

    Appartamento

    In una zona tranquilla e residenziale del centro storico di Siziano, in Via della Stazione 19 proponiamo in vendita luminoso complesso di due palazzine cieloterra. La prima palazzina é composta da un edificio di un piano, suddiviso in due trilocali. Il primo immobile di 105 mq, é composto da: ingresso accogliente, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Il secondo immobile di 95 mq, ad oggi adibito ad ufficio, é caratterizzato dalla medesima composizione del primo appartamento e gode in un’ elevata potenzialità, pur necessitando di ristrutturazione. Uno dei punti di forza del complesso è, oltre alla luminosità data dalla doppia esposizione e all'ampiezza degli spazi, la possibilità di personalizzare ogni tipo di ambiente poichè le due soluzioni non sono divise da alcun muro portante. L’immobile é dotato di due ingressi indipendenti, disposti su due livelli con rispettive cantine di pertinenza e box. La seconda palazzina é composta da un edificio di quattro piani, ad oggi adibito a magazzino, ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, attraverso la creazione di quattro unità immobiliari da 75 mq ciascuno e con possibilità di installare un ascensore esterno. Un ulteriore potenzialità delle due palazzine é la presenza di ampio giardino da 400 mq. L’immobile si trova a pochi passi dalla stazione di Siziano, tramite cui é facilmente possibile raggiungere Milano. Importante, inoltre, è la presenza di scuole, chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole raggiungibili a piedi.

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    500.00 mq
    6 locali
    0 bagni
    Piano Edificio
    € 399.000 - Siziano
  • In evidenza

    Appartamento

    in elegante corte nel centro storico di Pavia, originariamente il chiostro e la parte anteriore furono costruiti nel 1500 come convento per le suore, successivamente venne costruita fra la fine del 1600 e l'inizio del 1700 la parte interna al piano terra; situata a 350 metri dall'Università, in prossimità dell'orto Botanico, del Conservatorio, del Comune, con scuole elementari, medie e liceo Classico raggiungibili a piedi in 5 minuti, stazione raggiungibile in 10 minuti, ottimamente servita da negozi, bar, ristoranti Un grande portone in legno di rilevanza storica ci immette in un elegente androne coperto con un elegante cancello in ferro battuto che permette l'accesso all'area cortilizia comune con una pavimentazione in ciotoli, mentre il giardino, di proprietà di soli tre appartamenti, è separato dalla zona cortilizia da un ulteriore cancello. In quest'isola centralissima è inserito questo appartamento posizionato nella parte interna del complesso ,sviluppato al piano terra con ingresso indipendente con sala, cucina, due camere da letto e servizio oltre ad un'ampia cantina; Riscaldamento autonomo e serramenti esterni in pvc bianco con doppio vetro sostituiti recentemente. ottimo sia come abitazione, studio professionale o come investimeto data la vicinanza con l'Università. visita l'appartamento al seguente link https://my.matterport.com/show/?m=jMEPtW4NMjb RIFERIMENTO RIB 212 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

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    95.00 mq
    3 locali
    1 bagni
    Piano Piano terra
    € 275.000 - Pavia (Centro Storico)