RE/MAX Class | Negozio
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Borsano - Busto Arsizio (Varese)
In vendita € 205.000
Riferimento: 38211042-710
  • 5 locali
  • 1 bagni
  • 180 mq
  • Piano terra
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Descrizione

NEGOZIO DI MQ 180 PRONTO DA UTILIZZARE Ampio negozio, sito nel comune di Busto Arsizio, zona Borsano, in posizione comoda per l’accesso a servizi quali parcheggio pubblico, fermata autobus, bar tabacchi, palestra, parrucchiere, centro estetico e pizzeria. Sviluppato su una superficie totale di 180 mq, l‘ufficio risulta organizzato in stanze adiacenti, con 5 sale operative accessibili da ingresso comune, passando per il cortile interno, o ingresso indipendente fronte strada. La soluzione comprende inoltre servizi e un grande locale seminterrato da adibire ad archivio/deposito o locale accessorio. Caratterizzati da uno stile fresco e moderno, gli ambienti risultano estremamente luminosi grazie alla presenza di numerose vetrate fronte strada che garantiscono luce naturale e ottima visibilità. Gli spazi sono generosi, con sale in grado di ospitare da 1 a 6 persone, ideali per liberi professionisti che operano in autonomia, come anche per chi necessita di uno studio con più collaboratori. La sua conformazione ben si presta infatti alla moderna formula del coworking, con ambienti di lavoro flessibili, adatti a ogni tipo di esigenza, dove sperimentare la collaborazione e lo scambio di idee tra diverse figure professionali; oggi scelta prediletta da sempre più numerose startup, ma anche da professionisti freelance che necessitino di privacy e quiete. Grazie all'ottima visibilità su strada, l’ambiente ben si presta inoltre ad essere in parte destinato a show room, rimarcando così la sua flessibilità e duttilità. La soluzione si trova in perfette condizioni e dotata di pareti divisorie attrezzate con armadiature fisse, caratteristiche che ne fanno la sede perfetta per professionisti e aziende in cerca di una sede di lavoro comoda e funzionale, particolarmente adatta, tra l’altro a sedi legali od operative, ambulatori, sala per corsi di formazione, Uffici di Rappresentanza. Possibilità di acquistare una tettoia di circa 30 mq per ricoverare due auto all’interno del cortile dello stabile a Euro 15.000,00

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Altre caratteristiche
  • Riscaldamento : Autonomo
Planimetrie
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    Appartamento

    Accogliente trilocale con cucina separata e balcone, sito nel comune di Busto Arsizio, zona Beata Giuliana, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacia, supermercati, ufficio postale, bar e ristoranti. La posizione risulta inoltre comoda per raggiungere la Superstrada che conduce all’Aeroporto di Milano Malpensa e per l’accesso alla zona commerciale di Gallarate. Inserito nella gradevole cornice verde offerta dal parco condominiale, l’immobile si apre su di un comodo ingresso arredabile, dal quale si accede ad una moderna cucina con affaccio sul lungo balcone esterno che lambisce l’intera zona giorno. Adiacente alla cucina, il luminoso soggiorno accoglie una comoda zona pranzo e angolo salotto con parete TV attrezzata, ideale per rilassarsi in famiglia al termine della giornata. Un corridoio attrezzato con capienti armadiature introduce quindi la zona notte, a sua volta composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ad uso singolo di generosa metratura, un moderno bagno con vasca ed una comoda nicchia ad uso lavanderia. L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e presenta buone finiture, impianto di condizionamento, oltre a decorative controsoffittature con faretti nella zona giorno. Già approvato inoltre un ampio intervento di riqualificazione dello stabile sfruttando il bonus 110%, grazie al quale inizieranno a breve i lavori per il rifacimento di tetto, facciate e parapetti; installazione di impianto fotovoltaico e sostituzione di caldaie e infissi. Contestualmente, con delibera del Comune di Busto Arsizio, verrà infine predisposta la chiusura del parco interno che diverrà così ad uso esclusivo del complesso condominiale, con possibilità di lasciar giocare i bambini in totale libertà e sicurezza.

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    75.00 mq
    3 locali
    1 bagni
    Piano 3w
    € 125.000 - Busto Arsizio (Beata Giuliana)
  • In evidenza

    Appartamento

    Residenza BIANCARDI In una delle vie più richieste della città di Busto Arsizio, in una villa storica in corso di ristrutturazione siamo a proporre in vendita diverse tipologie di appartamenti NUOVI/RISTRUTTURATI con terrazzi e giardini privati di grandi dimensioni per vivere la città in spazi di respiro. Classe Energetica B in progetto. Finiture di livello. APPARTAMENTO F: Grande e prestigioso appartamento al primo piano e sotto tetto. Alla proprietà si accede attraverso un’ampia scala interna comune ai soli due appartamenti del piano. L’ingresso ripropone le caratteristiche delle ville storiche, con grande e largo corridoio centrale che disimpegna alle varie stanze. Nel dettaglio: sulla destra si apre un’ampia camera matrimoniale con disimpegno arredabile e bagno privato. Nel percorso verso la zona living, incontriamo il grande e luminoso bagno padronale, il locale soggiorno e un’ampia cucina abitabile che si apre sullo spazio che caratterizza questo immobile: il terrazzo / roof garden che, in affaccio sulla corte interna riservata, fa di questo appartamento una soluzione unica. La parte finale del corridoio ospita una scala interna che accompagna al piano superiore dove troviamo due ampi locali ed un locale servizio / lavanderia. N.2 posti auto e una cantina concludono l’offerta. Consegna prevista per OTTOBRE 2022

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    161.00 mq
    3 locali
    2 bagni
    Piano 1w
    € 373.300 - Busto Arsizio (Tribunale)