RE/MAX Class | Villa singola
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Cassano Magnago (Varese)
In vendita € 630.000
Riferimento: 38211018-333
  • 5 locali
  • 3 bagni
  • 347 mq
  • Piano terra
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Descrizione

A Cassano Magnago, in residence esclusivo, proponiamo splendida villa unifamiliare con piscina interrata e ampio giardino di proprietà. Ubicata in elegante contesto residenziale edificato nei primi anni 2000, la soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi, per un totale di 350 mq. Al piano terreno, uno splendido living open space accoglie il visitatore, deliziando la vista con il suggestivo affaccio sulla piscina esterna: un ambiente progettato per restituire massimo comfort abitativo e un costante dialogo tra interni ed esterno, messi in comunicazione da grandi vetrate che garantiscono tanta luce naturale, esaltando le venature dello splendido parquet in rovere massello naturale che caratterizza il living. Trovano qui posto un accogliente salotto ed una zona pranzo in grado di ospitare comodamente fino a 10 commensali. L’intera zona gode di riscaldamento a pavimento e accesso diretto al portico esterno, dove allestire un’ulteriore zona pranzo all’aperto per allegre grigliate in compagnia di amici e parenti. Separata da pochi gradini, ma comunicante con il soggiorno grazie ad un elegante parapetto in vetro, una bella cucina abitabile con comodo locale dispensa completa la zona giorno. Protagonista indiscussa è ancora la luce, che disegna e definisce il profilo materico delle travi sbiancate e della suggestiva parete con mattoni a vista. La forte caratterizzazione industriale è qui ammorbidita dal sapiente uso del bianco, che dona luminosità e delicatezza, restituendo un’ambientazione affascinate e dalla forte personalità. Completano il piano una spaziosa camera ospiti ed un bagno con rivestimento in ardesia africana e scenografica vasca freestanding. Il piano superiore, interamente dedicato alla zona notte e caratterizzato dal gradevole gioco offerto dalle spiovenze del tetto, ospita invece due spaziose camere da letto matrimoniali ed uno splendido bagno con doccia in muratura e rivestimento in marmo taglio sega moon grey. Al piano interrato, una favolosa taverna con cucina, cantinetta vini ed un terzo bagno con doccia idromassaggio, offre generose metrature ed uno spazio aggiuntivo da dedicare ai momenti di convivialità o destinare a zona hobby, con possibilità di ricavare una palestra attrezzata, zona gioco per i più piccoli o sala cinema per l’intrattenimento di tutta la famiglia. Completano il piano una pratica lavanderia, locale caldaia, ampio locale pluriuso con capiente armadiatura ed uno spazioso box doppio in larghezza, in grado di accogliere fino a tre autovetture di dimensioni contenute. Tutti gli interni sono stati progettati da un noto architetto della zona ed oggetto di totale ristrutturazione realizzata 5 anni fa, mentre lo splendido giardino privato accoglie numerose piante da fiori e frutta, tra cu splendide azalee, magnolie, melo, pruno e melograno. Una soluzione di grande fascino e indiscusso pregio, certamente ideale per famiglie che desiderano un’abitazione caratterizzata da ampie metrature - interne ed esterne -, massimo comfort abitativo, bassi consumi e ridotto impatto ambientale, garantiti dalla presenza di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. La collocazione all’interno dell’esclusivo residence garantisce inoltre massima privacy e la tranquillità dell’abitare in villa, pur senza sentirsi isolati. La vicinanza al centro e al nuovo Parco di Città (con una superficie complessiva di 55mila metri quadri) assicurano infine la comodità di accesso a tutti i principali servizi cittadini e ai nuovissimi percorsi ciclopedonali del parco, dove dedicarsi all’attività fisica, sfruttando anche l’area fitness con palestra a cielo aperto, o più semplicemente rilassarsi con lunghe passeggiate nel verde.

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Altre caratteristiche
  • Box : 3
  • Giardino : Privato
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Cucina : Abitabile
  • Animali Ammessi : Si
Planimetrie
Mappa della zona dell'immobile

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    Ufficio

    NUOVO SUL MERCATO AMPIO LOCALE USO UFFICI! In zona centrale del Comune di Cassano Magnago, in contesto signorile, proponiamo in vendita unità immobiliare commerciale ad uso destinazione uffici, con ampia metratura di 210 mq, comprensivi di servizi igienici a norma per l'abbattimento delle barriere architettoniche e locale magazzino adibito a cantina al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione appena terminata, pavimentazione in gres, servizi igienici piastrellati a tutta altezza, impianti elettrici e idraulici certificati 2022, impianto di rete internet e predisposizione impianto di allarme. Riscaldamento condominiale centralizzato, installata predisposizione per canalizzare condizionatore a soffitto con finte travi, esposizione con vetrine interne al condominio e ingresso dedicato esclusivo, piu seconda uscita lato posteriore sempre interna al condominio. La generosa metratura permette varie suddivisioni interne, ideale per attività di coworking, open space, studi professionali e similari. La disposizione interna al condomino favorisce ottima privacy. Zona servita da passaggio di autobus linea STIE GA-CAS, H615, H632, parcheggi auto fronte ingresso condominio, e attività di ristoro adiacenti. Libero a breve lavori in fase di ultimazione. In allegato planimetrie 2D raffiguranti lo stato di fatto di consegna e una ipotesi di arredo. Classe energetica G IPE 86.55 KWH/m3a RIF. 21-51

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    210.00 mq
    9 locali
    2 bagni
    Piano Piano terra
    € 214.000 - Cassano Magnago
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    Porzione di casa

    PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA IMMERSA NEL VERDE CON GIARDINO PRIVATO A Cassano Magnago, immerso nella quiete della natura, proponiamo splendida porzione di casa su tre livelli con area privata e posto auto, così composta: al piano terra, soggiorno, ampia cucina a vista e bagno di servizio; al primo piano, camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale e al piano mansardato, camera, bagno e locale multi-uso. All’interno del grande polmone verde che separa Santo Stefano da Bolladello, questo angolo di paradiso offre innumerevoli occasioni per gli amanti della natura e del tempo libero. All’interno di una corte aperta, completamente circondata da spazi aperti e verdeggianti, spicca questa casa di colore bianco dove i mattoni a vista ne personalizzano l’esterno. L’atmosfera calda del pavimento effetto legno sbiancato ed il colore verde, che ci riconnette alla natura, ci accolgono appena varcata la porta di casa. Il layout aperto, che racchiude in un unico ambiente il living e la cucina a vista, favorisce l’interazione tra le persone e facilita la condivisione dei momenti con amici o familiari. L’ambiente moderno e contemporaneo ci accompagna verso la spaziosa cucina, all’interno della quale la splendida penisola, che ospita il piano cottura, spicca al centro della configurazione ad “elle” degli arredi, mentre a lato si apre la zona pranzo illuminata dalla finestra che dà sul balcone esterno. A lato, il bagno di servizio dispone dello spazio per la lavatrice e l’asciugatrice. La scala ci accompagna al piano superiore dedicato alla zona notte. Entrambe le camere hanno l’affaccio sul balcone che permette di godere della luce naturale che filtra anche dalle finestre. Lo stile pulito ed essenziale della camera matrimoniale crea la giusta atmosfera per un rilassante riposo mentre, l’ambiente allegro e frizzante della camera dei ragazzi, garantisce ad ognuno il proprio spazio personale. Il bagno, estremamente confortevole, presenta una doccia ed una splendida vasca angolare, una soluzione di design perfetta per unire la comodità alla funzionalità. Un’altra scala, in legno, accede al piano mansardato che offre la bellezza del soffitto con travi a vista. Il primo locale può essere adibito a camera per gli ospiti oppure ad ufficio per lavorare in smart working in tutta tranquillità. L’altro locale, sfruttando il tetto spiovente, è stato organizzato con una meravigliosa cabina armadio, ideale anche per i cambi di stagione. Completa il piano, il bagno con doccia, dall’elegante rivestimento a mosaico. Lo spazio esterno, delimitato dalla staccionata in legno, rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Un’area ideale, durante la bella stagione, per organizzare pranzi o cene in compagnia di amici, mentre i bimbi giocano felici all’aria aperta. La bellezza e la pace del luogo, trasformeranno il tuo sogno di casa in realtà!

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    111.00 mq
    5 locali
    2 bagni
    Piano Piano terra
    € 169.000 - Cassano Magnago