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Cassano Magnago (Varese)
In vendita € 214.000
Riferimento: 20901084-50
  • 9 locali
  • 2 bagni
  • 210 mq
  • Piano terra
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Descrizione

NUOVO SUL MERCATO AMPIO LOCALE USO UFFICI! In zona centrale del Comune di Cassano Magnago, in contesto signorile, proponiamo in vendita unità immobiliare commerciale ad uso destinazione uffici, con ampia metratura di 210 mq, comprensivi di servizi igienici a norma per l'abbattimento delle barriere architettoniche e locale magazzino adibito a cantina al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione appena terminata, pavimentazione in gres, servizi igienici piastrellati a tutta altezza, impianti elettrici e idraulici certificati 2022, impianto di rete internet e predisposizione impianto di allarme. Riscaldamento condominiale centralizzato, installata predisposizione per canalizzare condizionatore a soffitto con finte travi, esposizione con vetrine interne al condominio e ingresso dedicato esclusivo, piu seconda uscita lato posteriore sempre interna al condominio. La generosa metratura permette varie suddivisioni interne, ideale per attività di coworking, open space, studi professionali e similari. La disposizione interna al condomino favorisce ottima privacy. Zona servita da passaggio di autobus linea STIE GA-CAS, H615, H632, parcheggi auto fronte ingresso condominio, e attività di ristoro adiacenti. Libero a breve lavori in fase di ultimazione. In allegato planimetrie 2D raffiguranti lo stato di fatto di consegna e una ipotesi di arredo. Classe energetica G IPE 86.55 KWH/m3a RIF. 21-51

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Altre caratteristiche
  • Impianto elettrico : A norma
  • Riscaldamento : Centralizzato con contabilizzatore di calore
  • Posto auto : Scoperto
  • Spese condominiali : 116.00
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    Ufficio

    NUOVO SUL MERCATO AMPIO LOCALE USO UFFICI! In zona centrale del Comune di Cassano Magnago, in contesto signorile, proponiamo in vendita unità immobiliare commerciale ad uso destinazione uffici, con ampia metratura di 210 mq, comprensivi di servizi igienici a norma per l'abbattimento delle barriere architettoniche e locale magazzino adibito a cantina al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione appena terminata, pavimentazione in gres, servizi igienici piastrellati a tutta altezza, impianti elettrici e idraulici certificati 2022, impianto di rete internet e predisposizione impianto di allarme. Riscaldamento condominiale centralizzato, installata predisposizione per canalizzare condizionatore a soffitto con finte travi, esposizione con vetrine interne al condominio e ingresso dedicato esclusivo, piu seconda uscita lato posteriore sempre interna al condominio. La generosa metratura permette varie suddivisioni interne, ideale per attività di coworking, open space, studi professionali e similari. La disposizione interna al condomino favorisce ottima privacy. Zona servita da passaggio di autobus linea STIE GA-CAS, H615, H632, parcheggi auto fronte ingresso condominio, e attività di ristoro adiacenti. Libero a breve lavori in fase di ultimazione. In allegato planimetrie 2D raffiguranti lo stato di fatto di consegna e una ipotesi di arredo. Classe energetica G IPE 86.55 KWH/m3a RIF. 21-51

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    210.00 mq
    9 locali
    2 bagni
    Piano Piano terra
    € 214.000 - Cassano Magnago
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    Porzione di casa

    PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA IMMERSA NEL VERDE CON GIARDINO PRIVATO A Cassano Magnago, immerso nella quiete della natura, proponiamo splendida porzione di casa su tre livelli con area privata e posto auto, così composta: al piano terra, soggiorno, ampia cucina a vista e bagno di servizio; al primo piano, camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale e al piano mansardato, camera, bagno e locale multi-uso. All’interno del grande polmone verde che separa Santo Stefano da Bolladello, questo angolo di paradiso offre innumerevoli occasioni per gli amanti della natura e del tempo libero. All’interno di una corte aperta, completamente circondata da spazi aperti e verdeggianti, spicca questa casa di colore bianco dove i mattoni a vista ne personalizzano l’esterno. L’atmosfera calda del pavimento effetto legno sbiancato ed il colore verde, che ci riconnette alla natura, ci accolgono appena varcata la porta di casa. Il layout aperto, che racchiude in un unico ambiente il living e la cucina a vista, favorisce l’interazione tra le persone e facilita la condivisione dei momenti con amici o familiari. L’ambiente moderno e contemporaneo ci accompagna verso la spaziosa cucina, all’interno della quale la splendida penisola, che ospita il piano cottura, spicca al centro della configurazione ad “elle” degli arredi, mentre a lato si apre la zona pranzo illuminata dalla finestra che dà sul balcone esterno. A lato, il bagno di servizio dispone dello spazio per la lavatrice e l’asciugatrice. La scala ci accompagna al piano superiore dedicato alla zona notte. Entrambe le camere hanno l’affaccio sul balcone che permette di godere della luce naturale che filtra anche dalle finestre. Lo stile pulito ed essenziale della camera matrimoniale crea la giusta atmosfera per un rilassante riposo mentre, l’ambiente allegro e frizzante della camera dei ragazzi, garantisce ad ognuno il proprio spazio personale. Il bagno, estremamente confortevole, presenta una doccia ed una splendida vasca angolare, una soluzione di design perfetta per unire la comodità alla funzionalità. Un’altra scala, in legno, accede al piano mansardato che offre la bellezza del soffitto con travi a vista. Il primo locale può essere adibito a camera per gli ospiti oppure ad ufficio per lavorare in smart working in tutta tranquillità. L’altro locale, sfruttando il tetto spiovente, è stato organizzato con una meravigliosa cabina armadio, ideale anche per i cambi di stagione. Completa il piano, il bagno con doccia, dall’elegante rivestimento a mosaico. Lo spazio esterno, delimitato dalla staccionata in legno, rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Un’area ideale, durante la bella stagione, per organizzare pranzi o cene in compagnia di amici, mentre i bimbi giocano felici all’aria aperta. La bellezza e la pace del luogo, trasformeranno il tuo sogno di casa in realtà!

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    111.00 mq
    5 locali
    2 bagni
    Piano Piano terra
    € 169.000 - Cassano Magnago