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Castegnate - Castellanza (Varese)
In vendita € 535.000
Riferimento: 38211042-661
  • 6 locali
  • 5 bagni
  • 2300 mq
  • Piano terra
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Descrizione

A Castellanza, in prossimità del raccordo dell’Autostrada dei Laghi, proponiamo ottimo capannone industriale/commerciale Il complesso, composto da due capannoni comunicanti tra loro, si sviluppa su un’area di mq. 2300, al centro di tre vie e presenta due entrate separate. La prima, nella parte frontale, attraverso il cancello a battente si accede sia all’area esterna di proprietà di mq. 400, comoda sia come parcheggio sia per operazioni di carico e scarico. Sempre da questa entrata, un funzionale scivolo accede alla parte semi-interrata costituita da quattro ampi laboratori di altezze diverse, che variano da mt. 3,50 a mt. 4,50. In questa area sono presenti i bagni e la centrale termica. Il pavimento in cemento e la presenza di numerose vetrate e lucernari che illuminano perfettamente tutte le aree, sono ideali per una attività produttiva. Al piano rialzato, oltre ad ulteriori depositi/magazzini di altezza variabile, tra mt. 3,50 a mt. 7,20, sono presenti uffici amministrativi, uffici tecnici e bagni. Nel retro del capannone un secondo cancello e cancelletto accedono al piano rialzato del deposito. La possibilità di personalizzare l’immobile in base alle proprie esigenze, per le molteplici soluzioni di utilizzo, rende questo immobile molto interessante, da visionare subito!

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Altre caratteristiche
  • Riscaldamento : Autonomo
Planimetrie
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    Appartamento

    Comune di Castellanza: in zona servita ed in prossimità delle principali arterie viabilistiche e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita grazioso trilocale al piano terra (primo rispetto al livello strada) in contesto residenziale ben curato e circondato dal verde. L'unità abitativa è composta da ingresso che conduce direttamente nella zona giorno costituita da cucinotto separato e soggiorno servito dal primo balcone di comode dimensioni. Attraverso il disimpegno è possibile raggiungere la zona notte costituita da bagno finestrato e munito di vasca e da due ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone. La doppia esposizione, il riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) e le basse spese condominiali rendono questo appartamento un'interessante opportunità. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo.

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    85.00 mq
    3 locali
    1 bagni
    Piano Piano terra
    € 119.000 - Castellanza
  • In evidenza

    Casa Indipendente

    Un sogno che finalmente può diventare realtà e più precisamente nel cuore di Castellanza alle spalle del comune e vicinissima all'università. L’oasi in cui rifugiarsi ogni sera e vivere momenti piacevoli con le persone che ami, immersi nella tranquillità pur essendo in centro città e avendo a portata di mano servizi come: 2 stazioni ferroviarie, supermercati, negozi, scuole ospedale, centri commerciali non perdete l'occasione di visitare questa soluzione indipendente così composta: al piano terra ingresso su soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, grande bagno con vasca idromassaggio, disimpegno con ripostiglio e elegante scala che porta al primo piano dove si trovano una spaziosa camera da letto singola, una seconda camera da letto doppia, che all’occorrenza può essere divisa in due camere singole e una grande camera da letto matrimoniale oltre al secondo bagno con doccia idromassaggio, dal corridoio si ha accesso al balcone e al grande terrazzo posizionato sopra la cucina ed il bagno del piano terra, la scala prosegue e permette di raggiungere il secondo piano dove si trova un ampio salone abitabile con travi a vista reso luminosissimo dalle porte finestre su entrambi i lati dotate di tapparelle elettriche e impianti predisposti per la realizzazione di un terzo servizio oltre a ed uno spazioso locale attualmente adibito ad ufficio che potrebbe essere trasformato in ulteriore camera da letto matrimoniale. Ceramiche nella zona giorno, nei bagni e in cucina, parquet nella zona notte e in mansarda, tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2020, predisposizione impianto di condizionamento, impianto antifurto. Completano l’immobile l’ampia area cortilizia pavimentata con il caratteristico marmo di Trani, con curate zone a verde e piantumate con irrigazione automatica e illuminazione notturna. Parte della proprietà è l’ulteriore area coperta di 300 mq con possibilità di scelta della suddivisione degli spazi interni. Recentemente oggetto di opere di ristrutturazione che hanno interessato sia la parte abitativa che parte del capannone dove è stato realizzato il locale lavanderia e stireria. in prossimità: uffici comunali, università, negozi, ristoranti, centri commerciale, palestre, scuole, asili, ospedale, mezzi di trasporto urbani, stazione ferroviaria NORD di Castellanza, stazione di Legnano, ingresso autostradale A8 a 5 minuti, aeroporto Malpensa a 20 minuti classe energetica abitazione F IPE 166.42 KWH/MQA RIF RIB 193

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    475.00 mq
    5 locali
    2 bagni
    Piano Piano terra
    € 700.000 - Castellanza