RE/MAX Class | Negozio
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San Domenico - Legnano (Milano)
In vendita € 89.000
Riferimento: 32211022-51
  • 2 locali
  • 1 bagni
  • 59 mq
  • Piano terraw
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Descrizione

Nel cuore del centro storico di Legnano, lungo il prestigioso Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 59 mq lordi, situato in una posizione di assoluto pregio e caratterizzata da un costante flusso di persone e veicoli durante tutta la giornata.

L'immobile gode di due ampie vetrine, che assicurano un'eccellente visibilità e rappresentano un importante valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale, professionale o di servizio.

Il negozio è composto da un funzionale spazio open space destinato alla vendita e da un servizio igienico privato. A completare la proprietà, e compreso nel prezzo di vendita, vi è un comodo locale magazzino al piano seminterrato, facilmente raggiungibile anche in automobile. Una caratteristica particolarmente rara nel centro cittadino, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico merci e per disporre di un prezioso spazio di deposito.

Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, il locale è dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consentono una gestione efficiente dei consumi.

Grazie alla posizione strategica, alla forte visibilità e alla presenza del magazzino collegato alla proprietà, questa soluzione si presta perfettamente a negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, attività di servizi alla persona o a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle vie commerciali più richieste e prestigiose di Legnano.

Questa è un'opportunità unica per acquisire un locale commerciale nel cuore pulsante della città, in una posizione capace di valorizzare qualsiasi attività e garantire nel tempo un elevato interesse commerciale.

Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

Altre caratteristiche
  • Riscaldamento : Centralizzato con contabilizzatore di calore
Planimetrie
Pianta 2D
Mappa della zona dell'immobile

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      Appartamento

      AMPIO TRILOCALE IN PIENO CENTRO A LEGNANO Nel cuore pulsante di Legnano, in posizione centrale ma al tempo stesso riservata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al primo piano di una curata palazzina degli anni ’60. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona living spaziosa e luminosa, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax, affiancata da una cucina separata che garantisce funzionalità e ordine. La distribuzione degli ambienti è razionale e ben studiata: un corridoio accompagna alla zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale impreziosita da un elegante bagno en suite, una seconda camera versatile – ideale anche come studio – e un ulteriore bagno di servizio. L’appartamento si distingue per i pavimenti in marmo che donano continuità e luminosità agli spazi, oltre a comfort moderni come aria condizionata e tapparelle motorizzate. L’esposizione a ovest regala una splendida luce naturale e un piacevole affaccio sul verde del Parco di Via Diaz, creando un’atmosfera di tranquillità pur essendo in pieno centro. Completano la proprietà il box auto e la cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali per chi desidera praticità quotidiana. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: attraversando il parco si raggiunge immediatamente il centro cittadino con i suoi negozi, la farmacia, il famoso Municipio Malinverni e la Piazza San Magno . La stazione ferroviaria dista solo cinque minuti a piedi , l'accesso all'autostrada è nelle immediate vicinanze rendendo l’immobile ideale anche per chi si sposta per lavoro. A pochi passi si trova inoltre Villa Lampugnani, recentemente ristrutturata e valorizzata, che contribuisce a rendere la zona ancora più prestigiosa. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio, comfort e qualità abitativa.

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      102.00 mq
      3 locali
      2 bagni
      Piano 1w
      € 238.000 - Legnano (Centro)
    • In evidenza

      Appartamento

      In zona semicentrale di Legnano proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli con giardino esclusivo. La sua posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben servito, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile inserito in un contesto condominiale edificato nel 2009, si sviluppa su due livelli; piano terra e piano primo, dotati entrambi di ingresso indipendente e collegati da scala interna . Al piano terra una piccola zona d'ingresso ci introduce ad un luminoso ambiente con cucina affacciato sul giardino, ideale per godersi momenti di relax e pranzi all'aperto. Sempre al piano terra ritroviamo un bagno finestrato con antibagno. Dalla scala accediamo al primo piano dove ritroviamo la camera da letto ,una seconda cameretta ed un bagno. Buone le finiture e ottima l'esposizione di tutti gli ambienti. La proprietà si completa di un box ed una cantina. Ottima soluzione per giovani coppie e investitori interessati al frazionamento dell'immobile in due unità abitative .

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      80.00 mq
      2 locali
      2 bagni
      Piano Su due livelliw
      € 190.000 - Legnano (Legnarello)