RE/MAX Class | Ufficio
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Zona Centro - Gallarate (Varese)
In vendita € 219.000
Riferimento: 38211016-136
  • 4 locali
  • 1 bagni
  • 206 mq
  • 1w
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Descrizione

Ufficio in vendita a Gallarate, in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 193 mq ed è composta da quattro locali ad uso ufficio e servizi, oltre a un ampio balcone di circa 27 mq che amplia la fruibilità degli spazi e offre un’ulteriore area utilizzabile. Completa la soluzione un comodo archivio di circa 100 mq al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di parcheggio coperto gratuito all’interno del complesso.

L’immobile è inserito in un moderno centro direzionale ad alta visibilità, sede di attività quali banca, studio notarile, commercialista, assicurazioni e società di servizi, e si trova in prossimità del centro città, della stazione ferroviaria e a soli dieci minuti in auto dall’aeroporto di Malpensa, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti.

Gli ambienti, ampi e versatili, si prestano a molteplici utilizzi, tra cui studi professionali, co-working o strutture sanitarie. L’assenza di barriere architettoniche assicura piena accessibilità, mentre le ampie superfici finestrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale, creando un contesto di lavoro confortevole e rappresentativo.

L’ufficio viene venduto completamente ristrutturato, con pavimento galleggiante in gres porcellanato, realizzazione di tre o quattro tramezze divisorie a libera scelta e possibilità di personalizzare la distribuzione interna. Il bagno sarà composto da disimpegno con lavamani e servizi separati uomo e donna. La ristrutturazione include inoltre la realizzazione dell’impianto elettrico e l’installazione di quattro split per aria calda e fredda, rendendo l’immobile pronto all’uso e adattabile alle esigenze di chi lo utilizzerà.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di prestigio, ben collegata e inserita in un contesto professionale di alto livello.

*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale*

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Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

Altre caratteristiche
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Spese condominiali : 140.00
  • Barriere architettoniche : Si
Planimetrie
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      Appartamento

      Eleganza contemporanea nel cuore di Gallarate – Trilocale ristrutturato e arredato a nuovo Nel cuore di Gallarate, a pochi passi dal centro città, proponiamo una residenza capace di distinguersi per stile, luminosità e cura dei dettagli: un raffinato trilocale di circa 90 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, in via Alessandro Volta 32. Un appartamento che trasmette immediatamente una sensazione di equilibrio ed eleganza, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e un’estetica contemporanea dal forte impatto visivo. La doppia esposizione e i due balconi regalano una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi e creando un’atmosfera calda, accogliente e ricercata. Una casa completamente rinnovata, ideale per chi desidera entrare in un immobile pronto da vivere, senza compromessi. Finiture e dettagli di pregio La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali moderni e finiture di grande eleganza: • Pavimentazione in SPC effetto parquet, raffinata e resistente • Bagno dal design ricercato con gres effetto marmo Calacatta e pavimentazione coordinata effetto parquet • Infissi di nuova generazione in alluminio/legno con doppio vetro, sinonimo di qualità e isolamento • Ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti Lo stabile ha recentemente beneficiato della riqualificazione della centrale termica, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. Spese condominiali: circa €230 mensili Classe energetica: E Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 14 mq, ideale come pratico spazio accessorio. Un valore aggiunto esclusivo L’immobile viene proposto con arredo nuovo, realizzato in perfetta armonia con lo stile dell’abitazione e visibile nelle fotografie. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l’arredo completo comprensivo di elettrodomestici nuovi, una soluzione ideale per chi desidera vivere immediatamente la casa con il massimo della comodità e senza ulteriori investimenti. Comfort aggiuntivi All’interno del condominio sono presenti tre posti auto coperti condominiali non assegnati, disponibili per i residenti in base alla disponibilità. Posizione strategica La posizione rappresenta uno dei punti di forza più interessanti della proprietà: centrale, comoda per tutti i principali servizi e particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l’Aeroporto di Milano Malpensa. Una soluzione ideale sia per chi cerca una casa elegante da vivere quotidianamente, sia per chi desidera un investimento di qualità in una zona ad alta richiesta abitativa. È possibile visionare il virtual tour dettagliato dell’immobile, così da effettuare una comoda pre-visita direttamente da casa e successivamente contattarci per fissare un appuntamento in presenza.

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      104.00 mq
      3 locali
      1 bagni
      Piano 3w
      € 169.000 - Gallarate (Zona Centro)
    • In evidenza

      Appartamento

      Gallarate, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale in moderno contesto condominiale, realizzato all'insegna del risparmio energetico. L'appartamento con finiture di pregio è posizionato al secondo piano dello stabile, presenta un'armoniosa disposizione degli ambienti. Il soggiorno dai toni caldi ci accoglie con una zona divani ed una zona pranzo, impreziosito dall'affaccio sul terrazzo esterno coperto e ben organizzato. Dal disimpegno accediamo alla bella cucina, facilmente arredabile su doppio lato, anch'essa con uscita sul terrazzo. Dal disimpegno accediamo alla luminosa camera matrimoniale con balcone e con bagno interno una vera oasi di relax con comoda doccia e sanitari sospesi e alla seconda camera servita anch'essa da un ulteriore balcone e da un secondo bagno con doccia con accanto una funzionale lavanderia. Il riscaldamento a pavimento, gli ambienti climatizzati donano confort a tutto l' appartamento. Gli infissi in legno doppio vetro con comando elettrico e completi di zanzariere conferiscono grande vivibilità . L'appartamento è completo di cantina e di un box doppio in larghezza con doppia basculante. Gli impianti di nuova generazione rendono questa proposta una soluzione abitativa di pregio e al passo con i tempi .

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      110.00 mq
      3 locali
      2 bagni
      Piano 2w
      € 345.000 - Gallarate (Zona Centro)